この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川7丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,274 万円 25.5m²の部屋
〜2,761 万円 26.05m²の部屋
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,274万円25.5m²の部屋89万円 / m²
〜2,761万円26.05m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,629万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,596万円 | 98.0% |
築30年(8年後) | 1,540万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,274万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,228万円 | 98.0% |
8年後(築30年) | 2,151万円 | 94.6% |
このマンションと、北区滝野川の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,274万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.96万円25.5m²の部屋
〜9.32万円26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェリーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チェリーガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと板橋駅南店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート板橋駅桜通り店 徒歩2分。 120m
【周辺】マツモトキヨシ滝野川市場通り店 徒歩3分。※画像はイメージです 210m
【周辺】CoCo壱番屋JR板橋駅東口店 徒歩3分。※画像はイメージです 190m
【周辺】滝野川郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 430m
【周辺】巣鴨警察署 徒歩24分。 1850m
【周辺】医療法人社団偕翔会豊島中央病院 徒歩13分。 980m
【周辺】私立大正大学 徒歩9分。 700m
【周辺】北区立滝野川西図書館 徒歩8分。 600m
【周辺】巣鴨信用金庫板橋駅前支店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ | 1,329万円 〜 1,662万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-3 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
Sanpatio | 2,430万円 〜 3,377万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全10戸 |
スターライト上池袋 | 1,844万円 〜 3,543万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目36-7 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
セレーノ | 1,336万円 〜 2,396万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目40-4 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 4,836万円 〜 9,163万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-11 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全115戸 |
マインエントピア | 2,338万円 〜 5,689万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウドシティ上池袋 | 5,434万円 〜 8,358万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目31-28 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全277戸 |
ジェイパーク上池袋 | 4,683万円 〜 7,682万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目15-7 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
日神デュオステージ板橋駅前 | 2,718万円 〜 4,594万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-8 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全97戸 |
クレストフォルム池袋本町ゴールドクレスト | 1,338万円 〜 4,448万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
Ucourt上池袋 | 1,516万円 〜 3,341万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,901万円 〜 2,514万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-24 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ上池袋2 | 3,088万円 〜 9,801万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-14 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ミオカステーロ上池袋1 | 4,960万円 〜 6,424万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目13-10 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
スカイコートスパシエ池袋 | 1,341万円 〜 2,021万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目3-7 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 2,454万円 〜 5,398万円 | 東京都北区滝野川6丁目74-7 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
セザール第二池袋本町 | 2,712万円 〜 6,715万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-4 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
西巣鴨TNマンション | 2,014万円 〜 2,348万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-19 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール池袋 | 2,037万円 〜 7,565万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
グランベルク東峰 | 2,243万円 〜 2,693万円 | 東京都板橋区板橋1丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
アイル池袋・North | 1,245万円 〜 1,978万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目22-11 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 | 1,986万円 〜 4,630万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-17 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
グランドメゾン西巣鴨 | 5,156万円 〜 7,240万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-3 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全64戸 |
シャリエ西巣鴨 | 5,493万円 〜 6,983万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
M's | 2,333万円 〜 3,188万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
エリゼ | 1,454万円 〜 2,088万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-4 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリエナイン西巣鴨 | 1,376万円 〜 3,538万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目20-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティラピュタタワー | 4,137万円 〜 8,417万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
2002年3月(築23年) 地上20階 / 全120戸 |
ブレセッドビル2 | 1,346万円 〜 2,302万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ上池袋 | 3,367万円 〜 6,662万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-10 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
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