この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区滝野川6丁目62-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,184 万円 24.4m²の部屋
〜7,360 万円 70.74m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
52.06m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,184万円24.4m²の部屋89万円 / m²
〜7,360万円70.74m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,509万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,184万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,136万円 | 97.8% |
このマンションと、北区滝野川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ板橋滝野川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,480万円 | 34.59m² | 1DK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,940万円 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
1,990万円 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,380万円 | 26.46m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,580万円 | 26.46m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 26.46m² | 1DK / 5階 | 2017年11月 |
4,180万円 | 61.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3,999万円 | 60.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4,199万円 | 60.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4,290万円 | 60.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,380万円 | 60.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
3,580万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,184万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.61万円24.4m²の部屋
〜23.82万円70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目62-1 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【周辺】北区立谷端小学校
【周辺】北区立滝野川紅葉中学校
【周辺】セブンイレブン北区滝野川6丁目店
【周辺】まいばすけっと板橋駅東口店
【周辺】医療法人財団仁寿会荘病院
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスステーションプラザ板橋 | 4,235万円 〜 6,394万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-2 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全29戸 |
プレミアムワールド | 5,231万円 〜 6,437万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-3 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリス板橋 | 1,315万円 〜 2,719万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-3 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ダイアパレスグランデージ板橋 | 3,425万円 〜 7,115万円 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全75戸 |
エクセルシオール西巣鴨 | 3,029万円 〜 4,726万円 | 東京都北区滝野川6丁目76-8 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
IW.コート | 2,879万円 〜 4,689万円 | 東京都北区滝野川6丁目27-9 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ | 2,714万円 〜 5,248万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
サンライズコーポ | 874万円 〜 4,266万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト滝野川・2 | 4,168万円 〜 6,809万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リリエンベルグ壱番館 | 3,145万円 〜 5,128万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
セレナハイム上池袋 | 2,913万円 〜 7,897万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目46-11 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全73戸 |
マンシオン奥小路 | 5,133万円 〜 6,092万円 | 東京都板橋区板橋1丁目11-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシア板橋 | 3,688万円 〜 5,014万円 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
シスナブ池袋本町クリアルーフ(C棟) | 2,255万円 〜 7,828万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全563戸 |
クレールO2 | 3,861万円 〜 4,810万円 | 東京都板橋区板橋1丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン西巣鴨 | 4,594万円 〜 6,504万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-4 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全16戸 |
マイキャッスル板橋 | 566万円 〜 7,796万円 | 東京都板橋区板橋1丁目9-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
シスナブ池袋本町エアリールーフ(A棟) | 4,510万円 〜 6,328万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上18階 / 全563戸 |
シスナブ池袋本町ブライトルーフ(B棟) | 3,621万円 〜 5,286万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト上池袋 | 2,266万円 〜 7,511万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目16-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
ワイコロア板橋 | 2,215万円 〜 3,190万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイス板橋 | 3,582万円 〜 5,288万円 | 東京都板橋区板橋1丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
ブレセッドホーソービル1 | 1,195万円 〜 3,274万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 2,183万円 〜 5,527万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-4 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ板橋 | 4,179万円 〜 5,933万円 | 東京都板橋区板橋1丁目37-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ニッセイパレス上池袋 | 3,784万円 〜 5,900万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全26戸 |
ソネット上池袋 | 3,024万円 〜 1億 482万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全127戸 |
ファーナ | 2,848万円 〜 3,643万円 | 東京都板橋区板橋2丁目39-7 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
菱和パレス大塚 | 999万円 〜 1,549万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ダイアパレスグランデージ池袋 | 1,832万円 〜 7,601万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目35-12 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全54戸 |
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