この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区志茂2丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,988 万円 25.66m²の部屋
〜2,431 万円 26.64m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,988万円25.66m²の部屋77万円 / m²
〜2,431万円26.64m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,637万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,606万円 | 98.1% |
築20年(8年後) | 1,554万円 | 94.9% |
築25年(13年後) | 1,501万円 | 91.7% |
築30年(18年後) | 1,449万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,988万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,951万円 | 98.1% |
8年後(築20年) | 1,887万円 | 94.9% |
13年後(築25年) | 1,824万円 | 91.7% |
18年後(築30年) | 1,761万円 | 88.5% |
このマンションと、北区志茂の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (25.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,988万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.62万円25.66m²の部屋
〜10.16万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーブル赤羽は、東京都北区志茂が所在地のマンションです。ここは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・地上5階建てとなっています。最寄駅は、東京メトロ南北線が乗り入れる志茂駅で、徒歩およそ7分でアクセスすることができます。そのほか、JR京浜東北・根岸線の赤羽駅が徒歩およそ8分の場所にあります。また、同マンションは2013年3月に完成しました。
マンション名称 | ルーブル赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂2丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】エキュート赤羽 826m
【周辺】パルロード1・アピレ 764m
【周辺】パルロード2・ビビオ 841m
【周辺】ダイエー赤羽店 335m
【周辺】スーパーバリュー志茂店 455m
【周辺】西友赤羽店 415m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ムジカドム | 2,333万円 〜 3,554万円 | 東京都北区志茂1丁目26-11 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウドシティ赤羽 | 7,197万円 〜 1億 2,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目3-8 |
2012年1月(築13年) 地上24階 / 全285戸 |
フィエスタ赤羽 | 2,617万円 〜 3,175万円 | 東京都北区赤羽2丁目10-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,819万円 〜 8,516万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
Cerisier赤羽 | 2,401万円 〜 5,095万円 | 東京都北区赤羽2丁目29-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,501万円 〜 8,296万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
スパシエトラッド赤羽 | 2,049万円 〜 5,425万円 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
コローナ赤羽 | 1,745万円 〜 2,141万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
プレール・ドゥーク赤羽 | 1,430万円 〜 1,758万円 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 2,281万円 〜 3,313万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
COCOCUBEAKABANE | 1,644万円 〜 4,826万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGENDARYCOURT赤羽 | 2,548万円 〜 7,747万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-3 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
シティハウス赤羽南パークサイドコート | 5,820万円 〜 6,787万円 | 東京都北区神谷2丁目45-7 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全87戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,844万円 〜 2,771万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
dips赤羽駅前 | 2,287万円 〜 5,433万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
Miraiz | 3,232万円 〜 4,082万円 | 東京都北区志茂3丁目13-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
カサベルデ赤羽 | 3,624万円 〜 5,706万円 | 東京都北区神谷2丁目33-12 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
ARTESSIMOAQUTO | 2,259万円 〜 3,099万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-13 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
ARTESSIMOLUCE | 2,283万円 〜 3,365万円 | 東京都北区岩淵町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 1,760万円 〜 2,509万円 | 東京都北区岩淵町3-1 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
ピアコートTM赤羽弐番館 | 1,702万円 〜 2,725万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
LEXE赤羽 | 2,256万円 〜 6,420万円 | 東京都北区赤羽1丁目32-12 |
2014年12月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イニシア赤羽志茂 | 4,740万円 〜 5,566万円 | 東京都北区志茂3丁目17-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全41戸 |
プリムローズ赤羽 | 2,305万円 〜 5,148万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レオネクストウィスタリア3 | 2,153万円 〜 2,939万円 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ブライズ赤羽 | 2,203万円 〜 2,999万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-1 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
レガリア赤羽 | 1,804万円 〜 3,058万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-15 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウド赤羽ディアージュ | 6,056万円 〜 7,590万円 | 東京都北区東十条6丁目10-4 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全68戸 |
レピュア赤羽 | 2,009万円 〜 5,980万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ヴィラデブリアン神谷 | 1,868万円 〜 2,947万円 | 東京都北区神谷2丁目16-6 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
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