東京都北区神谷2丁目33-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,504 万円 42.24m²の部屋
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3,504万円 (83万円 / m²) 42.24m²の部屋
〜5,551万円 (100万円 / m²) 55.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北区神谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,508万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,463万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 3,350万円 | 95.5% |
築25年(12年後) | 3,236万円 | 92.2% |
築30年(17年後) | 3,123万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,504万円 |
2年後(築15年) | 98.7% | 3,460万円 |
7年後(築20年) | 95.5% | 3,346万円 |
12年後(築25年) | 92.2% | 3,233万円 |
17年後(築30年) | 89.0% | 3,119万円 |
このマンションと、北区神谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,504万円 (42.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 88万円 / m² |
カサベルデ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:3.99% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,504万円 |
買取 | 2,103万円 〜 2,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 42.24m²の部屋
〜
17.08万円 / 月 55.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサベルデ赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベルデ赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.9万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.3万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
14.1万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.3万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.9万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.9万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.7万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.4万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス赤羽南パークサイドコート | 5,749万円 〜 6,689万円 | 東京都北区神谷2丁目45-7 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全87戸 |
ヴィラデブリアン神谷 | 1,836万円 〜 3,242万円 | 東京都北区神谷2丁目16-6 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンヒル | 2,274万円 〜 5,012万円 | 東京都北区東十条4丁目11-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル赤羽 | 1,960万円 〜 2,411万円 | 東京都北区志茂2丁目20-2 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,736万円 〜 8,378万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,464万円 〜 8,222万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
ディアレイシャス王子神谷 | 2,078万円 〜 2,659万円 | 東京都北区神谷3丁目44-2 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VeronaOJI-KAMIYALUSSO | 1,730万円 〜 2,587万円 | 東京都北区神谷3丁目4-3 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GALICIAオウジカミヤ | 2,071万円 〜 2,880万円 | 東京都北区神谷3丁目44-1 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
クレヴィア赤羽 | 6,611万円 〜 7,692万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-12 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全80戸 |
MAKESDESIGN王子神谷 | 1,999万円 〜 2,571万円 | 東京都北区神谷1丁目10-12 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Miraiz | 3,111万円 〜 3,956万円 | 東京都北区志茂3丁目13-1 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
dips赤羽駅前 | 2,282万円 〜 5,410万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ赤羽 | 7,196万円 〜 1億 2,038万円 | 東京都北区赤羽2丁目3-8 |
2011年11月(築14年) 地上24階 / 全285戸 |
日神パレステージ王子神谷2 | 2,993万円 〜 4,829万円 | 東京都北区神谷1丁目2-7 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
ハイグローブ東十条 | 1,659万円 〜 2,213万円 | 東京都北区中十条4丁目4-2 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティーナ十条 | 1,800万円 〜 2,691万円 | 東京都北区中十条4丁目4-16 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全32戸 |
MASTLIFEAKABANEWEST | 3,409万円 〜 6,407万円 | 東京都北区赤羽西2丁目31-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全75戸 |
フィエスタ赤羽 | 2,592万円 〜 3,136万円 | 東京都北区赤羽2丁目10-2 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
スパシエトラッド赤羽 | 2,020万円 〜 5,379万円 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全34戸 |
ピアコートTM東十条 | 1,687万円 〜 2,304万円 | 東京都北区東十条3丁目17-12 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク赤羽 | 1,414万円 〜 1,749万円 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
2011年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Cerisier赤羽 | 2,397万円 〜 5,049万円 | 東京都北区赤羽2丁目29-2 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
AZEST東十条 | 2,340万円 〜 6,511万円 | 東京都北区東十条2丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
TRADIS東十条 | 1,727万円 〜 2,243万円 | 東京都北区東十条2丁目15-3 |
2012年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムベール新田 | 3,155万円 〜 4,957万円 | 東京都足立区新田2丁目3-6 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
オーベル王子神谷 | 5,077万円 〜 6,515万円 | 東京都北区王子5丁目26-20 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
WILLVERT東十条 | 1,890万円 〜 5,907万円 | 東京都北区東十条2丁目15-17 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全104戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 2,276万円 〜 3,274万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ARTESSIMOAQUTO | 2,268万円 〜 3,081万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-13 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都北区神谷を所在地とするカサベルデ赤羽は、RC構造・6階建てのマンションです。なお、同マンションは2012年10月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として東京メトロ南北線の志茂駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。そのほか、JR京浜東北・根岸線の赤羽駅も徒歩約12分の場所にあります。
マンション名称 | カサベルデ赤羽 |
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所在地 | 東京都北区神谷2丁目33-12 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】
2/11【エントランス】
3/11【周辺】まいばすけっと神谷2丁目店 徒歩6分。 420m
4/11【周辺】ファミリーマート 東十条6丁目店 徒歩5分。 350m
5/11【周辺】ダイソーLaLaガーデン赤羽(5階)店 徒歩15分。 1140m
6/11【周辺】北区立神谷小学校 徒歩2分。 140m
7/11【周辺】北区立赤羽岩淵中学校 徒歩13分。 1020m
8/11【周辺】医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院 徒歩8分。 620m
9/11【周辺】神谷保育園 徒歩2分。 160m
10/11【周辺】赤羽警察署 徒歩8分。 580m
11/11築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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