価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区王子本町1丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,054 万円 35.46m²の部屋
〜2,512 万円 35.46m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,054万円35.46m²の部屋58万円 / m²
〜2,512万円35.46m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,054万円 |
買取 | 1,233万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.53万円35.46m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Kハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Kハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Kハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子本町1丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ王子本町 | 1,673万円 〜 3,653万円 | 東京都北区王子本町1丁目5-16 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム・ロワール | 2,626万円 〜 3,243万円 | 東京都北区王子本町1丁目24-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンション | 1,226万円 〜 3,370万円 | 東京都北区滝野川2丁目5-18 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラスト王子 | 2,453万円 〜 3,573万円 | 東京都北区王子1丁目19-10 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全40戸 |
サニーコート滝野川 | 673万円 〜 3,983万円 | 東京都北区滝野川3丁目48-1 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全212戸 |
メゾン王子1 | 1,460万円 〜 7,522万円 | 東京都北区豊島1丁目5-10 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
和興マンション | 1,260万円 〜 1,540万円 | 東京都北区豊島1丁目14-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
コーシン王子マンション | 2,121万円 〜 6,342万円 | 東京都北区豊島1丁目29-1 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全101戸 |
ハイムトウシン | 1,401万円 〜 2,693万円 | 東京都北区滝野川5丁目56-7 |
1976年7月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
長岡マンション | 1,201万円 〜 1,936万円 | 東京都北区滝野川1丁目87-7 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブハウスオクザワ | 1,335万円 〜 2,932万円 | 東京都北区東十条1丁目20-17 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小沢マンション | 1,187万円 〜 2,240万円 | 東京都北区東十条1丁目16-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水口マンション | 1,664万円 〜 2,400万円 | 東京都北区豊島1丁目38-9 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加賀マンション | 1,169万円 〜 2,307万円 | 東京都板橋区加賀1丁目5-10 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全24戸 |
戸島コーポ | 1,572万円 〜 2,666万円 | 東京都北区東十条2丁目15-7 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
ライジングサンマンション | 1,555万円 〜 1,924万円 | 東京都北区東十条3丁目1-7 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大閤コーポ滝野川 | 862万円 〜 2,135万円 | 東京都北区滝野川6丁目36-5 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全27戸 |
三浦ハイム | 1,918万円 〜 2,493万円 | 東京都北区西ケ原3丁目59-7 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
コロナハイツ | 3,168万円 〜 3,894万円 | 東京都北区豊島8丁目4-8 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
東十条サンハイツB号棟 | 3,553万円 〜 4,340万円 | 東京都北区東十条3丁目10-2 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全277戸 |
東十条サンハイツA号棟 | 3,966万円 〜 5,697万円 | 東京都北区東十条3丁目10-1 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全277戸 |
アシスト第3駒込マンション | 2,102万円 〜 3,023万円 | 東京都北区西ケ原3丁目64-18 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東十条サンハイツC号棟 | 2,465万円 〜 3,746万円 | 東京都北区東十条3丁目10-3 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全286戸 |
秀和東十条レジデンス | 1,711万円 〜 7,562万円 | 東京都北区東十条3丁目11-1 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全178戸 |
桂マンション | 1,755万円 〜 2,041万円 | 東京都北区中十条3丁目19-14 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KN下瀬坂 | 1,338万円 〜 1,726万円 | 東京都北区西ケ原4丁目52-14 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション巣鴨 | 2,811万円 〜 4,056万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目41-16 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
スターハイム | 1,328万円 〜 1,652万円 | 東京都北区東十条4丁目5-3 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マンション板橋 | 2,647万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-4 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全36戸 |
明豊ハイツ | 900万円 〜 1,161万円 | 東京都北区滝野川7丁目15-3 |
1974年10月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください