価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区王子1丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,715 万円 39.71m²の部屋
〜5,308 万円 61.03m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
23区内11店舗展開中!!
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,715万円39.71m²の部屋68万円 / m²
〜5,308万円61.03m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,715万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.81万円39.71m²の部屋
〜16万円61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズOHJIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンライズOHJIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 2階 | 2022年3月 |
13万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 6階 | 2021年4月 |
13万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 39.71m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11.5万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 5階 | 2016年10月 |
9.7万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 61.03m² | 3DK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.2万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 61.03m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 8階 | 2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 8階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.2万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.2万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 44.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.4万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
14.2万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月 |
14.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
13.2万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
13.8万円 / 月 | 60.81m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10.2万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
15.2万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2011年4月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2010年6月〜2011年4月 |
16.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年4月 |
12.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
12.7万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
12.7万円 / 月 | 39.71m² | 2K / 7階 | 2010年5月 |
16.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
14.8万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 4階 | 2009年7月 |
15.2万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
16.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
15.8万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズOHJI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズOHJI |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子1丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北区王子駅北店まで113m
【周辺】【その他】王子銀座商店街まで154m
【周辺】【その他】北とぴあまで265m
【周辺】【総合病院】王子病院まで213m
【周辺】【公園】王子駅前公園(三角公園)まで205m
【周辺】【スーパー】ヨークフーズ 王子店まで205m
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス富士 | 1,793万円 〜 3,162万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ王子 | 3,421万円 〜 4,811万円 | 東京都北区王子2丁目30-4 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
栗生ハイツ | 1,089万円 〜 1,402万円 | 東京都北区王子1丁目6-6 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ王子駅前 | 939万円 〜 1,545万円 | 東京都北区王子2丁目28-6 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全69戸 |
COREPLUSOJI | 2,589万円 〜 5,304万円 | 東京都北区王子1丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロナ王子 | 2,183万円 〜 4,692万円 | 東京都北区豊島1丁目4-4 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルビックオオイワ | 2,510万円 〜 3,724万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
ウィングコート王子 | 1,920万円 〜 3,121万円 | 東京都北区王子2丁目9-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティヒル | 1,167万円 〜 2,830万円 | 東京都北区豊島1丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ泰山2 | 1,482万円 〜 3,815万円 | 東京都北区豊島2丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
王子スカイパレス | 2,082万円 〜 5,569万円 | 東京都北区豊島1丁目14-16 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
フラワー豊島第1マンション | 3,164万円 〜 4,042万円 | 東京都北区豊島1丁目33-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
ローズマンション王子 | 1,299万円 〜 1,746万円 | 東京都北区堀船1丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アクアステージ | 790万円 〜 1,449万円 | 東京都北区王子本町1丁目12-8 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
パーク・ノヴァ王子 | 1,752万円 〜 2,978万円 | 東京都北区堀船2丁目19-16 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
メゾンツカモト | 1,160万円 〜 3,693万円 | 東京都北区栄町42-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
グローバリービュー・テラス4 | 1,083万円 〜 2,968万円 | 東京都北区王子3丁目21-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
リバティパレス王子 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
目黒マンション | 1,500万円 〜 1,916万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-5 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンファイブ | 2,441万円 〜 3,680万円 | 東京都北区滝野川2丁目8-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
サーティーワン17 | 1,319万円 〜 4,171万円 | 東京都北区王子4丁目16-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒルズ飛鳥山 | 2,687万円 〜 5,617万円 | 東京都北区堀船1丁目26-14 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
エスポワール滝野川 | 1,686万円 〜 2,675万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-6 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EXL111 | 936万円 〜 5,789万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシュ飛鳥 | 1,169万円 〜 2,832万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ガーラ飛鳥山公園 | 1,228万円 〜 3,667万円 | 東京都北区滝野川2丁目10-3 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全21戸 |
スターオリンピア | 3,428万円 〜 4,700万円 | 東京都北区東十条1丁目10-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子第6 | 761万円 〜 2,825万円 | 東京都北区豊島2丁目16-4 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
セントエルモスファイア | 2,650万円 〜 3,630万円 | 東京都北区東十条1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ルピナス | 4,463万円 〜 6,057万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
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