価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区浮間3丁目24-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,834 万円 53.26m²の部屋
〜4,196 万円 65m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,834万円53.26m²の部屋53万円 / m²
〜4,196万円65m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,834万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.06万円53.26m²の部屋
〜15.17万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAKURA1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAKURA1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
12.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
13.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
14.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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SAKURA1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SAKURA1 |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目24-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで190m」
【周辺】スーパー「ライフまで290m」
【周辺】ドラッグストア 「ぱぱす(薬局)まで180m」
【周辺】スーパー「コモディイイダまで140m」
【周辺】その他「キャンドゥまで200m」
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライブ赤羽 | 2,757万円 〜 3,718万円 | 東京都北区浮間3丁目29-10 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全72戸 |
MYビーゼ | 1,577万円 〜 4,398万円 | 東京都北区浮間3丁目26-13 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ユングフラウ | 1,626万円 〜 3,785万円 | 東京都北区浮間3丁目33-23 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィンテージ北赤羽 | 964万円 〜 2,153万円 | 東京都北区浮間3丁目3-2 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリモハイツ | 1,577万円 〜 4,061万円 | 東京都北区浮間3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
エスポアール | 2,927万円 〜 3,582万円 | 東京都北区浮間3丁目2-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポうめや | 964万円 〜 2,503万円 | 東京都北区浮間3丁目13-12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リノア北赤羽 | 3,693万円 〜 5,636万円 | 東京都北区浮間1丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全147戸 |
コミニティパレス北赤羽 | 2,217万円 〜 4,586万円 | 東京都北区赤羽北2丁目23-4 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエルストンハイツ | 2,895万円 〜 3,641万円 | 東京都北区浮間3丁目10-12 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXIS | 4,037万円 〜 4,704万円 | 東京都北区浮間4丁目13-16 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルハイム浮間 | 735万円 〜 964万円 | 東京都北区浮間2丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
フラタニティ赤羽 | 1,074万円 〜 1,365万円 | 東京都北区赤羽北2丁目30-11 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
7ストーリーアカバネ | 936万円 〜 1,240万円 | 東京都北区赤羽北2丁目13-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール北赤羽 | 1,413万円 〜 3,139万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プラネット | 772万円 〜 1,110万円 | 東京都北区赤羽北2丁目19-6 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
プラザ・赤羽 | 590万円 〜 763万円 | 東京都北区赤羽北2丁目17-44 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シテェ・ドルトワール | 2,152万円 〜 8,072万円 | 東京都北区赤羽北2丁目11-11 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデニア | 1,534万円 〜 2,498万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目23-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
レジェンド浮間公園 | 2,354万円 〜 3,218万円 | 東京都北区浮間2丁目25-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
チェリーファースト | 1,405万円 〜 1,636万円 | 東京都北区浮間4丁目30-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浮間公園ハイツ | 1,963万円 〜 2,533万円 | 東京都北区浮間4丁目31-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ヒルトン小豆沢マンション | 829万円 〜 1,127万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目3-13 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ浮間舟渡プレサージュ | 2,821万円 〜 5,094万円 | 東京都北区浮間4丁目24-16 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
オーベルジュ桐ヶ丘 | 2,090万円 〜 3,411万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全59戸 |
エスポワール小豆沢公園 | 2,446万円 〜 4,288万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
サンピア浮間舟渡 | 1,772万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-13 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
パストラル小豆沢 | 2,582万円 〜 4,178万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-7 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口飯原町 | 1,667万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川口市飯原町4-32 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション浮間公園 | 2,375万円 〜 4,142万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
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