価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区浮間2丁目24-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,396 万円 44m²の部屋
〜3,217 万円 52m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,396万円44m²の部屋54万円 / m²
〜3,217万円52m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,396万円 |
買取 | 1,438万円 〜 1,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.83万円44m²の部屋
〜11.35万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 44.25m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間2丁目24-30 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立石コーポラス | 2,452万円 〜 3,594万円 | 東京都北区浮間2丁目12-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
浮間セントラルヒルズ | 845万円 〜 1,470万円 | 東京都北区浮間4丁目17-13 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リファレンス浮間 | 924万円 〜 1,093万円 | 東京都北区浮間4丁目12-14 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全53戸 |
サンライフ浮間 | 3,062万円 〜 3,649万円 | 東京都北区浮間2丁目22-9 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
ハイラーク新赤羽 | 2,743万円 〜 4,489万円 | 東京都北区浮間2丁目5-6 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全122戸 |
リエス北赤羽 | 1,027万円 〜 5,081万円 | 東京都北区浮間3丁目21-14 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ユングフラウ | 1,626万円 〜 3,785万円 | 東京都北区浮間3丁目33-23 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドヌーボ | 946万円 〜 1,143万円 | 東京都北区浮間3丁目11-22 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
サンピア浮間舟渡 | 1,772万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-13 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
東都自動車浮間マンション | 2,125万円 〜 2,930万円 | 東京都北区浮間5丁目16-14 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
B.L.TAKADA | 2,879万円 〜 3,524万円 | 東京都北区浮間3丁目9-4 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツウキマ | 1,376万円 〜 4,493万円 | 東京都北区浮間5丁目16-25 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセル北赤羽 | 2,090万円 〜 3,777万円 | 東京都北区浮間1丁目6-15 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全48戸 |
ペガサスマンション浮間公園 | 4,544万円 〜 5,451万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-21 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
I.D.E.マンションサンフラワー | 1,083万円 〜 1,501万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目17-9 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メーゾン浮間公園 | 2,484万円 〜 3,427万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-15 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
プリモハイツ | 1,577万円 〜 4,061万円 | 東京都北区浮間3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
リレント北赤羽 | 1,031万円 〜 1,398万円 | 東京都北区浮間3丁目1-52 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドマキ | 866万円 〜 2,031万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目7-5 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
志幸42シャンソン | 2,503万円 〜 5,124万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-24 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全60戸 |
ライオンズマンション浮間舟渡 | 819万円 〜 2,409万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目23-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
サンマンション小豆沢 | 3,164万円 〜 4,473万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-18 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全60戸 |
ルミエール北赤羽 | 1,413万円 〜 3,139万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ小豆沢 | 819万円 〜 2,740万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション赤羽第2 | 3,004万円 〜 5,541万円 | 東京都北区赤羽北2丁目19-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
リビエールオオノ | 1,224万円 〜 2,717万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目9-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
キャニオンマンション小豆沢公園 | 2,803万円 〜 3,670万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目7-16 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン遠山 | 1,493万円 〜 2,004万円 | 埼玉県川口市飯原町6-3 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
日興パレス志村坂上 | 610万円 〜 1,706万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目11-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ドミールコクサン | 1,871万円 〜 2,595万円 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
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