この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区岩淵町39-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,124 万円 26.43m²の部屋
〜2,894 万円 26.66m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アルマドーラ赤羽岩淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,124万円26.43m²の部屋80万円 / m²
〜2,894万円26.66m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区岩淵町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区岩淵町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,498万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,480万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 1,432万円 | 95.5% |
築25年(12年後) | 1,384万円 | 92.3% |
築30年(17年後) | 1,336万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,124万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,097万円 | 98.7% |
7年後(築20年) | 2,030万円 | 95.5% |
12年後(築25年) | 1,962万円 | 92.3% |
17年後(築30年) | 1,894万円 | 89.1% |
このマンションと、北区岩淵町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (26.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルマドーラ赤羽岩淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,450万円 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
1,980万円 | 26.43m² | 1K / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円26.43m²の部屋
〜9.9万円26.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルマドーラ赤羽岩淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルマドーラ赤羽岩淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 9階 | 2016年11月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
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アルマドーラ赤羽岩淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区岩淵町にあるアルマドーラ赤羽岩淵は、2012年8月に落成した地上10階建てのマンションになります。建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅から歩いて4分ほど、JR京浜東北・根岸線の赤羽駅から歩いて12分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | アルマドーラ赤羽岩淵 |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町39-30 |
交通 |
|
【外観】10階建のマンションです。
【外観】10階建のマンションです。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 徒歩7分。 500m
【周辺】プロマート赤羽店 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン北区岩淵店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート赤羽岩淵町店 徒歩7分。 530m
【周辺】マツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店 徒歩12分。 950m
【周辺】ビバホームビーンズ赤羽店 徒歩9分。 690m
【周辺】キッチンオリジン赤羽岩淵店 徒歩8分。 600m
【周辺】医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,876万円 〜 4,298万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
シティタワー赤羽テラス | 4,908万円 〜 7,984万円 | 東京都北区岩淵町38-25 |
2012年9月(築13年) 地上23階 / 全110戸 |
LE-LION赤羽3 | 2,014万円 〜 2,862万円 | 東京都北区岩淵町38-29 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,264万円 〜 5,526万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
グラントゥルース赤羽プレミオ | 1,920万円 〜 2,600万円 | 東京都北区赤羽1丁目59-5 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
レピュア赤羽 | 2,009万円 〜 5,980万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 1,760万円 〜 2,509万円 | 東京都北区岩淵町3-1 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
VeronaTHE赤羽LUSSO | 2,402万円 〜 3,430万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-8 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
セレスト赤羽 | 1,981万円 〜 5,911万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-7 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
ARTESSIMOAQUTO | 2,259万円 〜 3,099万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-13 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
レガリア赤羽 | 1,804万円 〜 3,058万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-15 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ARTESSIMOLUCE | 2,283万円 〜 3,365万円 | 東京都北区岩淵町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,844万円 〜 2,771万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
プリムローズ赤羽 | 2,305万円 〜 5,148万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEAKABANE | 1,644万円 〜 4,826万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオネクストウィスタリア3 | 2,153万円 〜 2,939万円 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
Cerisier赤羽 | 2,401万円 〜 5,095万円 | 東京都北区赤羽2丁目29-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 2,281万円 〜 3,313万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,676万円 〜 4,513万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
フィエスタ赤羽 | 2,617万円 〜 3,175万円 | 東京都北区赤羽2丁目10-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
プラウドシティ赤羽 | 7,197万円 〜 1億 2,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目3-8 |
2012年1月(築13年) 地上24階 / 全285戸 |
クロスロード志茂 | 2,069万円 〜 2,712万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,256万円 〜 5,367万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
スパシエトラッド赤羽 | 2,049万円 〜 5,425万円 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク赤羽 | 1,430万円 〜 1,758万円 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリモパッソ川口 | 2,373万円 〜 4,091万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
ルーブル赤羽 | 1,988万円 〜 2,431万円 | 東京都北区志茂2丁目20-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dips赤羽駅前 | 2,287万円 〜 5,433万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,819万円 〜 8,516万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,501万円 〜 8,296万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
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