この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区岩淵町38-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,014 万円 25.32m²の部屋
〜2,862 万円 26.61m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
LE-LION赤羽3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
25.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,014万円25.32m²の部屋80万円 / m²
〜2,862万円26.61m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区岩淵町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区岩淵町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,480万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,432万円 | 96.8% |
築25年(10年後) | 1,384万円 | 93.5% |
築30年(15年後) | 1,336万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,014万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,949万円 | 96.8% |
10年後(築25年) | 1,884万円 | 93.5% |
15年後(築30年) | 1,819万円 | 90.3% |
このマンションと、北区岩淵町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (25.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円25.32m²の部屋
〜10.05万円26.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LE-LION赤羽3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLE-LION赤羽3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 9階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
9万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LE-LION赤羽3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2010年12月のマンションLE-LION赤羽3は、東京都北区岩淵町を所在地としています。地上10階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、赤羽岩淵駅が徒歩およそ1分の場所に設けられており、埼玉高速鉄道を利用することができます。
マンション名称 | LE-LION赤羽3 |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町38-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン北区岩淵店 徒歩3分。 200m
【周辺】ダイソーLaLaガーデン赤羽(5階)店 徒歩9分。 700m
【周辺】北区立第四岩淵小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】北区立赤羽岩淵中学校 徒歩11分。 860m
【周辺】東京北医療センター 徒歩15分。 1130m
【周辺】岩淵保育園 徒歩1分。 60m
【周辺】赤羽駅前交番 徒歩9分。 700m
【周辺】ミヤザワ薬局赤羽店 徒歩7分。 540m
【周辺】赤羽公園 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティタワー赤羽ステーションコート | 4,050万円 〜 7,477万円 | 東京都北区岩淵町38-1 |
2009年10月(築16年) 地上22階 / 全83戸 |
シティタワー赤羽テラス | 4,908万円 〜 7,984万円 | 東京都北区岩淵町38-25 |
2012年9月(築13年) 地上23階 / 全110戸 |
レピュア赤羽 | 2,009万円 〜 5,980万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,876万円 〜 4,298万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
アルマドーラ赤羽岩淵 | 2,124万円 〜 2,894万円 | 東京都北区岩淵町39-30 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全21戸 |
セレスト赤羽 | 1,981万円 〜 5,911万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-7 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
アヴェイル赤羽岩淵 | 1,839万円 〜 2,544万円 | 東京都北区岩淵町30-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エルム赤羽 | 2,264万円 〜 4,250万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-6 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
VeronaTHE赤羽LUSSO | 2,402万円 〜 3,430万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-8 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,264万円 〜 5,526万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
カノンハイツ | 2,342万円 〜 7,057万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-13 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レオネクストウィスタリア3 | 2,153万円 〜 2,939万円 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 1,760万円 〜 2,509万円 | 東京都北区岩淵町3-1 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
エスティメゾン赤羽 | 2,254万円 〜 6,829万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-5 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全120戸 |
フレイエ赤羽 | 1,527万円 〜 2,212万円 | 東京都北区赤羽台3丁目13-22 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLUCE | 2,283万円 〜 3,365万円 | 東京都北区岩淵町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
Cerisier赤羽 | 2,401万円 〜 5,095万円 | 東京都北区赤羽2丁目29-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
レーベンリヴァーレセレドール | 3,469万円 〜 4,855万円 | 東京都北区赤羽北1丁目7-15 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
プラウドシティ赤羽 | 7,197万円 〜 1億 2,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目3-8 |
2012年1月(築13年) 地上24階 / 全285戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,676万円 〜 4,513万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
cuartoTCC | 2,170万円 〜 2,957万円 | 東京都北区志茂2丁目46-5 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
クロスロード志茂 | 2,069万円 〜 2,712万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,501万円 〜 8,296万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,819万円 〜 8,516万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,256万円 〜 5,367万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
CRECIA | 2,114万円 〜 5,290万円 | 東京都北区志茂2丁目33-11 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク赤羽 | 1,430万円 〜 1,758万円 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,718万円 〜 3,766万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プリモパッソ川口 | 2,373万円 〜 4,091万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,622万円 〜 2,165万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください