この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区岩淵町38-25
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,979 万円 56.9m²の部屋
〜7,886 万円 70.51m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,979万円56.9m²の部屋87万円 / m²
〜7,886万円70.51m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区岩淵町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区岩淵町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,371万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,315万円 | 98.7% |
築20年(7年後) | 4,171万円 | 95.4% |
築25年(12年後) | 4,027万円 | 92.1% |
築30年(17年後) | 3,883万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,979万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,914万円 | 98.7% |
7年後(築20年) | 4,750万円 | 95.4% |
12年後(築25年) | 4,587万円 | 92.1% |
17年後(築30年) | 4,423万円 | 88.8% |
このマンションと、北区岩淵町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,979万円 (56.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー赤羽テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,680万円 | 70.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,979万円 |
買取 | 2,988万円 〜 3,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.62万円56.9m²の部屋
〜24.01万円70.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー赤羽テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー赤羽テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティタワー赤羽テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティタワー赤羽テラス |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町38-25 |
交通 |
|
【外観】気になる物件は実際に見に行くことをオススメしております。意外と広い、明るいなど写真では気づかなかった新しい発見がいっぱいです!
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LE-LION赤羽3 | 2,038万円 〜 2,821万円 | 東京都北区岩淵町38-29 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,896万円 〜 4,236万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
アルマドーラ赤羽岩淵 | 2,148万円 〜 2,850万円 | 東京都北区岩淵町39-30 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全21戸 |
グラントゥルース赤羽プレミオ | 1,941万円 〜 2,560万円 | 東京都北区赤羽1丁目59-5 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
レピュア赤羽 | 2,031万円 〜 5,900万円 | 東京都北区赤羽1丁目61-12 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
LEXEAZESTAKABANE | 2,268万円 〜 5,420万円 | 東京都北区赤羽3丁目12-14 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
セレスト赤羽 | 1,984万円 〜 5,803万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-7 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
VeronaTHE赤羽LUSSO | 2,412万円 〜 3,360万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-8 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
レガリア赤羽 | 1,804万円 〜 2,987万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-15 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ブライズ赤羽 | 2,229万円 〜 2,954万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-1 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
プリムローズ赤羽 | 2,313万円 〜 5,053万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOAQUTO | 2,285万円 〜 3,055万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-13 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 1,851万円 〜 2,479万円 | 東京都北区岩淵町3-1 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
レオネクストウィスタリア3 | 2,129万円 〜 2,916万円 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,846万円 〜 2,707万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ARTESSIMOLUCE | 2,289万円 〜 3,287万円 | 東京都北区岩淵町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
COCOCUBEAKABANE | 1,642万円 〜 4,729万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cerisier赤羽 | 2,404万円 〜 4,991万円 | 東京都北区赤羽2丁目29-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
フィエスタ赤羽 | 2,589万円 〜 3,145万円 | 東京都北区赤羽2丁目10-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,741万円 〜 4,316万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 2,284万円 〜 3,238万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウドシティ赤羽 | 7,259万円 〜 1億 2,190万円 | 東京都北区赤羽2丁目3-8 |
2012年1月(築13年) 地上24階 / 全285戸 |
クロスロード志茂 | 2,096万円 〜 2,785万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
dips赤羽駅前 | 2,278万円 〜 5,421万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 5,484万円 〜 8,287万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-12 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全126戸 |
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング | 5,801万円 〜 8,505万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
ルーブル赤羽 | 1,989万円 〜 2,464万円 | 東京都北区志茂2丁目20-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,423万円 〜 5,135万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
スパシエトラッド赤羽 | 2,047万円 〜 5,492万円 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク赤羽 | 1,430万円 〜 1,758万円 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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