価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区岩淵町26-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,301 万円 62.7m²の部屋
〜3,030 万円 62.7m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,301万円62.7m²の部屋37万円 / m²
〜3,030万円62.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,301万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.07万円62.7m²の部屋
〜15.67万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岩渕マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岩渕マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
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岩渕マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岩渕マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町26-5 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンフタヤ | 1,937万円 〜 3,998万円 | 東京都北区岩淵町14-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ジョアメゾン赤羽 | 1,832万円 〜 4,154万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ハトリコーポ2 | 3,125万円 〜 4,115万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-8 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミツワビルミツワハイツ | 2,568万円 〜 3,896万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-11 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全20戸 |
冨士マンション | 1,276万円 〜 1,694万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-14 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンキャピタル赤羽 | 1,743万円 〜 4,858万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全44戸 |
羽鳥コーポ第一号 | 1,298万円 〜 2,309万円 | 東京都北区赤羽1丁目27-4 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルマンション | 2,206万円 〜 3,455万円 | 東京都北区赤羽1丁目65-11 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド赤羽マンション | 2,942万円 〜 4,538万円 | 東京都北区志茂5丁目37-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
ニューライフマンション | 738万円 〜 1,674万円 | 東京都北区赤羽2丁目25-9 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
葵ハイツ | 2,656万円 〜 3,289万円 | 東京都北区赤羽2丁目30-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤羽スカイハイツ | 2,508万円 〜 5,649万円 | 東京都北区赤羽2丁目2-2 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
横田ハウス | 1,438万円 〜 3,732万円 | 東京都北区赤羽台4丁目17-68 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤羽グリーンハイツ | 2,768万円 〜 4,285万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-5 |
1977年8月(築48年) 地上11階 / 全104戸 |
赤羽ビューハイツ | 1,620万円 〜 2,798万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
リレント赤羽 | 2,358万円 〜 2,875万円 | 東京都北区赤羽北1丁目16-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイネス赤羽 | 2,136万円 〜 3,115万円 | 東京都北区赤羽北1丁目16-2 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全46戸 |
亀田マンション | 1,113万円 〜 3,247万円 | 東京都北区赤羽南1丁目24-2 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー川口 | 1,881万円 〜 5,067万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-43 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全116戸 |
赤羽スカイハイツ | 2,018万円 〜 5,174万円 | 東京都北区志茂1丁目15-22 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
金山コーポサンキョー | 1,817万円 〜 2,748万円 | 埼玉県川口市金山町9-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ミヤコーポラス | 1,955万円 〜 2,804万円 | 東京都北区志茂3丁目42-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション川口第2 | 2,040万円 〜 3,690万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-13 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
メイツ川口 | 2,071万円 〜 3,540万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-15 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全130戸 |
第二グリーンハイツ | 2,134万円 〜 3,083万円 | 東京都北区赤羽西3丁目13-10 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
東興マンション | 921万円 〜 1,241万円 | 東京都北区赤羽西6丁目10-21 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飯塚コーポサンキョー | 1,082万円 〜 1,402万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目16-1 |
1978年12月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイツ西が丘 | 1,948万円 〜 2,480万円 | 東京都北区西が丘1丁目6-3 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
相和グリーンハイム | 2,720万円 〜 3,531万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-11 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
ハイネス川口 | 2,393万円 〜 3,728万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-3 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全67戸 |
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