価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽南2丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,023 万円 29.78m²の部屋
〜5,709 万円 69.99m²の部屋
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ニュー赤羽ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
54.28m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
53.48m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,023万円29.78m²の部屋68万円 / m²
〜5,709万円69.99m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー赤羽ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
4,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
3,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,280万円 | 54.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
3,080万円 | 54.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,999万円 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,280万円 | 54.28m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
3,280万円 | 54.28m² | 2DK / 5階 | 2020年4月 |
3,190万円 | 54.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,390万円 | 54.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,390万円 | 54.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,023万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.63万円29.78m²の部屋
〜22.03万円69.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー赤羽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー赤羽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14.8万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
15.8万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
16.8万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
18.8万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
18.5万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
19万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニュー赤羽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー赤羽ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南2丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと赤羽南2丁目店 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南赤羽グリーンハイツ | 2,610万円 〜 3,417万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-9 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全75戸 |
コープ赤羽 | 825万円 〜 3,885万円 | 東京都北区赤羽西1丁目23-1 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ルシェル赤羽 | 2,617万円 〜 4,227万円 | 東京都北区志茂1丁目17-7 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス赤羽 | 1,923万円 〜 2,558万円 | 東京都北区赤羽西4丁目31-11 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
秀和第2東十条レジデンス | 1,727万円 〜 1,981万円 | 東京都北区中十条4丁目14-7 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全42戸 |
グロリアハイツ | 2,378万円 〜 5,677万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大同コーポ赤羽 | 2,027万円 〜 5,974万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-2 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションシャレード | 2,087万円 〜 3,606万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-15 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
葵ハイツ | 2,681万円 〜 3,318万円 | 東京都北区赤羽2丁目30-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タックプラザ | 2,573万円 〜 4,699万円 | 東京都北区志茂2丁目11-1 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
赤羽ローヤルコーポ | 4,483万円 〜 5,910万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-9 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
城北ハイツ | 2,247万円 〜 5,888万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-12 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全36戸 |
角一サンハイツ神谷 | 1,515万円 〜 2,345万円 | 東京都北区神谷3丁目18-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
サンハイツ東十條 | 1,849万円 〜 3,028万円 | 東京都北区東十条4丁目12-2 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
マンション初穂赤羽 | 1,707万円 〜 3,867万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-1 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
ミツワビルミツワハイツ | 2,269万円 〜 3,444万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-11 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューハイツくまくら | 567万円 〜 1,373万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-8 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョアメゾン赤羽 | 1,807万円 〜 4,037万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモプラザHINO | 1,321万円 〜 6,824万円 | 東京都北区東十条4丁目5-5 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコー東十条ハイツ | 2,173万円 〜 3,596万円 | 東京都北区東十条4丁目10-3 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション赤羽 | 1,850万円 〜 6,028万円 | 東京都北区志茂2丁目2-18 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
池田マンション | 1,057万円 〜 1,571万円 | 東京都北区東十条4丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラトーゴー | 2,734万円 〜 4,395万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-2 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
赤羽グリーンハイツ | 2,646万円 〜 3,543万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-7 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
宮本マンション | 768万円 〜 2,878万円 | 東京都北区中十条3丁目20-19 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
ワコー赤羽マンション | 3,178万円 〜 4,100万円 | 東京都北区赤羽1丁目59-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
赤羽神谷サンハイツ | 2,611万円 〜 4,741万円 | 東京都北区神谷3丁目10-8 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全112戸 |
コーポサン,フラワー | 901万円 〜 2,391万円 | 東京都北区岩淵町3-5 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンキャピタル第2赤羽 | 1,459万円 〜 1,728万円 | 東京都北区志茂3丁目16-5 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・プルミエ | 1,016万円 〜 4,005万円 | 東京都北区赤羽3丁目6-4 |
1981年10月(築43年) 地上3階 / 全7戸 |
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