価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽南1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,605 万円 46.84m²の部屋
〜3,542 万円 52.28m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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南赤羽グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
51.55m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,605万円46.84m²の部屋56万円 / m²
〜3,542万円52.28m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南赤羽グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.31万円46.84m²の部屋
〜17.82万円52.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南赤羽グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南赤羽グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 51.55m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 9階 | 2023年5月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南赤羽グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南赤羽グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩2分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
【外観】伸びやかな印象を受けるマンションです。暮らす人の快適さを考えた街並みに溶け込んだ色調の住まい。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】夜間オートロックのエントランス。自室と建物の共用玄関が施錠されることで居住者以外の侵入を拒みます。
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
【エントランス】帰宅導線に配慮された位置にある郵便受け。綺麗に管理されております。
【エントランス】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」。住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる空間です。
【駐車場】駐車場
【周辺】物件の状況、周辺環境や街並みなど掲載しきれない情報が現地にはあります。是非一度、現地をご確認下さい!
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤羽ビューハイツ | 1,620万円 〜 2,798万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
赤羽スカイハイツ | 2,508万円 〜 5,649万円 | 東京都北区赤羽2丁目2-2 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
ニュー赤羽ハイツ | 2,011万円 〜 5,680万円 | 東京都北区赤羽南2丁目10-15 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
ルシェル赤羽 | 2,585万円 〜 4,139万円 | 東京都北区志茂1丁目17-7 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
グロリアハイツ | 2,361万円 〜 5,640万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
赤羽スカイハイツ | 2,018万円 〜 5,174万円 | 東京都北区志茂1丁目15-22 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
大同コーポ赤羽 | 2,067万円 〜 6,175万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-2 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
赤羽ローヤルコーポ | 4,460万円 〜 6,001万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-9 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
城北ハイツ | 2,359万円 〜 7,140万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-12 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンキャピタル赤羽 | 1,743万円 〜 4,858万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全44戸 |
葵ハイツ | 2,656万円 〜 3,289万円 | 東京都北区赤羽2丁目30-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルマンション | 2,206万円 〜 3,455万円 | 東京都北区赤羽1丁目65-11 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション初穂赤羽 | 1,730万円 〜 3,994万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-1 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
ミツワビルミツワハイツ | 2,568万円 〜 3,896万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-11 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全20戸 |
ジョアメゾン赤羽 | 1,832万円 〜 4,154万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューハイツくまくら | 567万円 〜 1,399万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-8 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス赤羽 | 1,912万円 〜 2,545万円 | 東京都北区赤羽西4丁目31-11 |
1979年10月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴィラトーゴー | 2,697万円 〜 4,462万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-2 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
ハトリコーポ2 | 3,125万円 〜 4,115万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-8 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タックプラザ | 2,541万円 〜 4,603万円 | 東京都北区志茂2丁目11-1 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
ワコー赤羽マンション | 3,183万円 〜 4,192万円 | 東京都北区赤羽1丁目59-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
第二グリーンハイツ | 2,134万円 〜 3,083万円 | 東京都北区赤羽西3丁目13-10 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾンフタヤ | 1,937万円 〜 3,998万円 | 東京都北区岩淵町14-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポサン,フラワー | 897万円 〜 2,428万円 | 東京都北区岩淵町3-5 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション赤羽 | 1,784万円 〜 5,766万円 | 東京都北区志茂2丁目2-18 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
秀和第2東十条レジデンス | 1,734万円 〜 2,006万円 | 東京都北区中十条4丁目14-7 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全42戸 |
角一サンハイツ神谷 | 1,503万円 〜 2,307万円 | 東京都北区神谷3丁目18-8 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバンハウス岩渕 | 1,272万円 〜 3,183万円 | 東京都北区岩淵町26-5 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンチネンタルハイツ赤羽 | 1,059万円 〜 2,449万円 | 東京都北区赤羽3丁目13-26 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンキャピタル第2赤羽 | 1,448万円 〜 1,700万円 | 東京都北区志茂3丁目16-5 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
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