この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西6丁目36-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,521 万円 25.15m²の部屋
〜2,012 万円 25.65m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランシャリオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,521万円25.15m²の部屋60万円 / m²
〜2,012万円25.65m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,439万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,420万円 | 98.6% |
築30年(7年後) | 1,371万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,521万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,501万円 | 98.6% |
7年後(築30年) | 1,449万円 | 95.2% |
このマンションと、北区赤羽西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (25.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.39万円25.15m²の部屋
〜8.51万円25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.15m² | 1K / -階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / -階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / -階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / -階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西6丁目36-16 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートのタイル貼りのマンション
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】ファミリーマート
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西が丘パーク・ホームズ | 4,981万円 〜 7,468万円 | 東京都北区赤羽西6丁目32-3 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全79戸 |
ルミエール西が丘 | 1,534万円 〜 4,116万円 | 東京都北区西が丘3丁目17-17 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 4,041万円 〜 6,751万円 | 東京都板橋区蓮沼町5-10 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全71戸 |
プレイズシティ | 1,764万円 〜 2,333万円 | 東京都板橋区大原町1-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全1戸 |
エクセレントシティ本蓮沼 | 3,439万円 〜 4,578万円 | 東京都板橋区泉町8-14 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ファミール志村坂上グラントーレ | 3,509万円 〜 6,587万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
東京ガーデンフォーラム | 4,705万円 〜 6,777万円 | 東京都板橋区大原町13-12 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全299戸 |
グランドコート志村坂上 | 3,850万円 〜 5,105万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
エクセレントシティ小豆沢 | 3,695万円 〜 5,709万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
本蓮沼クレストヒルズ | 3,417万円 〜 4,335万円 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルク板橋 | 1,369万円 〜 3,313万円 | 東京都板橋区清水町45-7 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ板橋エクセラ | 4,300万円 〜 5,713万円 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾン・ド・タキ | 1,706万円 〜 2,288万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツ小豆沢パームガーデン | 3,407万円 〜 5,717万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
板橋KMコート | 1,773万円 〜 2,567万円 | 東京都板橋区清水町27-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
東京メガシティエクセレントコートE | 4,734万円 〜 6,586万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全863戸 |
メイプル志村坂上 | 1,498万円 〜 2,054万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズグローベル志村坂上 | 1,920万円 〜 4,500万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
コニファーコート常盤台 | 4,124万円 〜 6,241万円 | 東京都板橋区宮本町45-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモヒルズ小豆沢公園 | 3,039万円 〜 5,282万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全79戸 |
MARYレジデンス | 1,199万円 〜 1,994万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
プリオールオオフチ | 1,618万円 〜 3,062万円 | 東京都北区上十条4丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,276万円 〜 6,695万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
セレスティン1 | 1,215万円 〜 1,848万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト板橋イースト | 1,515万円 〜 1,833万円 | 東京都板橋区大和町23-5 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 3,798万円 〜 4,827万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,785万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミール関 | 1,466万円 〜 3,552万円 | 東京都板橋区富士見町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズシティ志村坂上 | 3,955万円 〜 5,617万円 | 東京都板橋区志村1丁目17-15 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全64戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,956万円 〜 5,709万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
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