この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西2丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,916 万円 47.39m²の部屋
〜3,399 万円 47.39m²の部屋
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,916万円47.39m²の部屋62万円 / m²
〜3,399万円47.39m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,761万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,740万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,916万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,895万円 | 99.3% |
このマンションと、北区赤羽西の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (47.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.34万円47.39m²の部屋
〜15.94万円47.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤羽真正寺坂ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤羽真正寺坂ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
赤羽真正寺坂ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤羽真正寺坂ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】清水坂公園まで749m
【周辺】【デパート】ショッピングセンタービビオまで741m
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店まで406m
【周辺】【ショッピングセンター】APIRE(赤羽アピレ)まで718m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 赤羽稲付店まで354m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 北区赤羽南2丁目店まで441m
【周辺】【総合病院】赤羽中央総合病院(医療法人社団)まで515m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートナルミ3 | 3,780万円 〜 4,788万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール赤羽 | 4,591万円 〜 7,888万円 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
シャーロック赤羽 | 2,466万円 〜 3,056万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-8 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルコート赤羽 | 4,440万円 〜 7,059万円 | 東京都北区赤羽南1丁目1-10 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
ベルメゾン赤羽 | 4,175万円 〜 5,571万円 | 東京都北区赤羽西1丁目30-11 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
COSMOSREIDAkabane | 2,489万円 〜 3,055万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全18戸 |
パルロード2 | 4億 965万円 〜 4億 7,749万円 | 東京都北区赤羽西1丁目6-1 |
1995年11月(築29年) 地上19階 / 全219戸 |
プリミエール藤田 | 2,973万円 〜 6,446万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-10 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
レールシティ十条清水坂公園 | 4,083万円 〜 6,131万円 | 東京都北区十条仲原4丁目1-1 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全102戸 |
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 4,853万円 〜 8,947万円 | 東京都北区赤羽南1丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全82戸 |
エバーグリーン | 1,746万円 〜 2,269万円 | 東京都北区赤羽2丁目16-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミレニアム中十条 | 4,203万円 〜 5,182万円 | 東京都北区中十条4丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート東十条 | 796万円 〜 1,076万円 | 東京都北区中十条4丁目1-16 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズプラザ赤羽 | 4,965万円 〜 6,510万円 | 東京都北区赤羽1丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
セザール赤羽 | 2,844万円 〜 3,859万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム十条ヴェルデ館 | 1,974万円 〜 7,550万円 | 東京都北区上十条4丁目2-16 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全104戸 |
グリーンヒルズ | 1,996万円 〜 2,452万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ赤羽 | 4,276万円 〜 6,427万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
SPAZIOKANNESSO | 1,454万円 〜 6,869万円 | 東京都北区神谷2丁目12-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
プチメゾン赤羽 | 3,298万円 〜 3,984万円 | 東京都北区志茂2丁目50-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,951万円 〜 5,770万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
グリーンハウス | 3,878万円 〜 4,521万円 | 東京都北区赤羽2丁目31-1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
マジェスティガーデン | 1,105万円 〜 2,053万円 | 東京都北区東十条4丁目11-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ十条グランシティ | 3,686万円 〜 4,347万円 | 東京都北区十条仲原1丁目21-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
グランドメゾン赤羽 | 3,837万円 〜 6,933万円 | 東京都北区志茂2丁目50-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
アーベントハイム神谷公園 | 4,196万円 〜 4,970万円 | 東京都北区神谷3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
コンフォール | 3,824万円 〜 8,644万円 | 東京都北区赤羽2丁目55-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
レーベンハイム赤羽西が丘 | 2,872万円 〜 4,526万円 | 東京都北区赤羽西6丁目8-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション東十条 | 2,673万円 〜 3,251万円 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
セルサス・スズラン | 2,323万円 〜 2,862万円 | 東京都北区志茂2丁目37-15 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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