価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽1丁目66-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,145 万円 54.49m²の部屋
〜6,016 万円 69.09m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,145万円54.49m²の部屋76万円 / m²
〜6,016万円69.09m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,145万円 |
買取 | 2,487万円 〜 3,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.89万円54.49m²の部屋
〜20.63万円69.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
19万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
19万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
17万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
14万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
14万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコーポ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ2 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目66-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校北区立なでしこ小学校まで993m
【周辺】すし銚子丸 赤羽店まで1229m
【周辺】ドトールコーヒーショップ 赤羽スズラン通り店まで559m
【周辺】かつや 赤羽店まで269m
【周辺】モスバーガー 赤羽南口店まで468m
【周辺】スーパーダイエー 赤羽店 AEON FOOD STYLE by daieiまで735m
【周辺】スーパーイトーヨーカドー 赤羽店まで537m
【周辺】スーパーまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店まで545m
【周辺】スーパーマルエツ 赤羽台店まで1036m
【周辺】スーパー西友赤羽店まで592m
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティ赤羽 | 1,705万円 〜 2,286万円 | 東京都北区赤羽1丁目66-10 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド・ジュエル | 3,364万円 〜 8,188万円 | 東京都北区赤羽1丁目21-3 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全8戸 |
コーポエスポアール | 788万円 〜 3,782万円 | 東京都北区赤羽1丁目62-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
第1コーポ・ムラハシ | 1,999万円 〜 5,637万円 | 東京都北区赤羽西1丁目31-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイリーハイツ赤羽 | 2,348万円 〜 4,858万円 | 東京都北区赤羽2丁目34-1 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール志芳 | 3,723万円 〜 6,526万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-10 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全9戸 |
岩渕マンション | 641万円 〜 6,392万円 | 東京都北区岩淵町39-20 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン三晴 | 1,979万円 〜 3,457万円 | 東京都北区岩淵町22-11 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ニックハイム赤羽 | 2,932万円 〜 4,248万円 | 東京都北区岩淵町22-31 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
エイム赤羽ヒルズ | 3,773万円 〜 5,188万円 | 東京都北区赤羽西4丁目20-2 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
扶桑ハイツ赤羽 | 1,169万円 〜 3,665万円 | 東京都北区志茂1丁目15-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
赤羽パールマンション | 3,576万円 〜 4,887万円 | 東京都北区志茂5丁目37-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
赤羽リバーサイドハイツ | 3,136万円 〜 4,080万円 | 東京都北区志茂5丁目37-12 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
カミヤホワイトハウス | 2,762万円 〜 5,302万円 | 東京都北区神谷2丁目48-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
赤羽サニーコーポ | 1,462万円 〜 2,342万円 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ローレルハイツ赤羽 | 1,669万円 〜 2,691万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-11 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション赤羽西 | 3,208万円 〜 3,807万円 | 東京都北区赤羽西3丁目10-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
モナークマンション赤羽 | 3,353万円 〜 4,061万円 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
トップ赤羽NO1 | 761万円 〜 1,095万円 | 東京都北区東十条6丁目11-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ローゼ赤羽 | 1,123万円 〜 2,271万円 | 東京都北区志茂3丁目22-9 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーランジュ8 | 1,207万円 〜 1,404万円 | 東京都北区東十条6丁目4-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤羽シティハウス | 1,941万円 〜 4,837万円 | 東京都北区志茂1丁目36-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
TOWA稲村公園コープ | 2,089万円 〜 2,666万円 | 東京都北区赤羽西3丁目18-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
インパレス志村 | 2,903万円 〜 4,323万円 | 東京都北区赤羽北3丁目19-4 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
十条エイコーハイツ | 2,685万円 〜 3,296万円 | 東京都北区十条仲原4丁目10-10 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
トップ赤羽NO2 | 551万円 〜 809万円 | 東京都北区赤羽西6丁目21-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
第二せきれいマンション | 2,934万円 〜 4,488万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-36 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン小豆沢公園 | 3,411万円 〜 5,816万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-6 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全98戸 |
コスモ川口サンスクエア | 2,521万円 〜 3,706万円 | 埼玉県川口市金山町13-30 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全133戸 |
サンハイツ十条 | 2,204万円 〜 3,247万円 | 東京都北区十条仲原2丁目6-8 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
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