価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市馬場見場走り26-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,195 万円 53.99m²の部屋
〜2,282 万円 81.4m²の部屋
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長岡京スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,330万円 |
60.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,195万円 53.99m²の部屋 22万円 / m²
〜2,282万円 81.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長岡京スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,898万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,280万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,480万円 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,580万円 | 71.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
1,580万円 | 59.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,480万円 | 59.18m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
1,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,280万円 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
950万円 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,080万円 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
950万円 | 60.14m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
1,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
950万円 | 60.14m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
890万円 | 53.99m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,250万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,380万円 | 57.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 53.99m²の部屋
〜13.16万円 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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長岡京スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 18.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.28% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長岡京スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府長岡京市馬場見場走り26-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】JR「長岡京」駅 徒歩12分
【外観】総戸数146戸
【エントランス】管理の行き届いたマンションです。
【周辺】【中学校】長岡第三中学校まで2154m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト長岡京店まで458m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 向日南淀井店まで883m
【周辺】【郵便局】向日上植野郵便局まで1325m
【周辺】【駅】JR長岡京駅まで1120m
【周辺】【駅】長岡天神駅(阪急京都線)まで1682m
【周辺】【駅】西向日駅(阪急京都線)まで2341m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三宅マンション | 587万円 〜 1,202万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目3-37 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイコーポ長岡京C棟 | 1,420万円 〜 2,106万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイコーポ長岡京B棟 | 1,339万円 〜 1,698万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全128戸 |
ハイコーポ長岡京A棟 | 1,166万円 〜 1,545万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア向日マンションA棟 | 1,322万円 〜 2,615万円 | 京都府向日市上植野町堂ノ前5-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア向日マンションB棟 | 1,210万円 〜 2,108万円 | 京都府向日市上植野町角前5-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全276戸 |
イトーピア向日マンションC棟 | 1,192万円 〜 1,992万円 | 京都府向日市上植野町堂ノ前5-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全276戸 |
サンハイム長岡京 | 1,828万円 〜 2,692万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-1 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全83戸 |
ハイコーポきりしま | 1,527万円 〜 2,127万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-30 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
坪内マンション | 679万円 〜 1,222万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目15-17 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
山菱マンション | 445万円 〜 1,053万円 | 京都府長岡京市今里西ノ口7-2 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
第二西の京マンション | 686万円 〜 918万円 | 京都府長岡京市西の京14-48 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地5棟 | 1,000万円 〜 1,332万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺西法寺1-15 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地4棟 | 692万円 〜 928万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺西法寺1-14 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地3棟 | 675万円 〜 1,036万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺西法寺1-13 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地2棟 | 961万円 〜 1,370万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-7 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地1棟 | 716万円 〜 960万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-6 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地7棟 | 964万円 〜 1,283万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-11 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地6棟 | 781万円 〜 1,039万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-10 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地11棟 | 883万円 〜 1,176万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-13 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地15棟 | 775万円 〜 1,027万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-15 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション中川 | 525万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
桂川ハイツ4号館 | 1,111万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-8 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全650戸 |
奥村マンション | 453万円 〜 906万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
ぴゅあコート1号棟 | 714万円 〜 951万円 | 京都府八幡市八幡垣内山28-1 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
桂川ハイツ3号館 | 1,332万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全688戸 |
桂川ハイツ2号館 | 1,532万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全650戸 |
西川マンション | 450万円 〜 805万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
桂川ハイツ1号館 | 1,076万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全688戸 |
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