京都府長岡京市開田2丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,034 万円 68.38m²の部屋
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3/3ファミール長岡京グランデュールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール長岡京グランデュールの売却に役立つ情報をチェック！
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3,034万円 （44万円 / m²） 68.38m²の部屋
〜5,776万円 （56万円 / m²） 102.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ファミール長岡京グランデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：6.23% ）
京都府の直近3年間の変動（10.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール長岡京グランデュールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 80.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 3,990万円 | 74.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4,580万円 | 102.36m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,880万円 | 102.36m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,034万円 |
| 買取 | 1,820万円 〜 2,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
19.4万円 / 月 102.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール長岡京グランデュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール長岡京グランデュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 85.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.11m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションエピコット正 | 1,897万円 〜 2,972万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 富士マンション2 | 1,536万円 〜 2,024万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ神足 | 1,492万円 〜 2,692万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| エクセル神足 | 1,943万円 〜 3,617万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,771万円 〜 2,521万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール泉 | 1,620万円 〜 2,460万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム長岡天神 | 1,780万円 〜 3,051万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア19 | 1,781万円 〜 2,752万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エグゼコート長岡京 | 620万円 〜 833万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 693万円 〜 1,755万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| カルム長岡京 | 1,804万円 〜 3,581万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| オークリッチながおか | 1,513万円 〜 2,116万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアールナガタ | 1,286万円 〜 2,196万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアコートモリタ | 1,023万円 〜 2,492万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースヒル幸 | 1,853万円 〜 2,800万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソレーユYamada | 1,873万円 〜 2,583万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディータカノ | 1,366万円 〜 1,921万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール長岡京 | 1,670万円 〜 2,231万円 | 京都府長岡京市長法寺川原谷4-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンテ長岡 | 915万円 〜 1,315万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アヴェニール向陽 | 1,130万円 〜 1,513万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,328万円 〜 1,877万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンフリスコ | 500万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル山崎 | 967万円 〜 2,626万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィーヴル向日 | 848万円 〜 1,166万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン・ドゥ・トゥジュール | 1,310万円 〜 2,432万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポー長岡京 | 655万円 〜 875万円 | 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 929万円 〜 1,383万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,498万円 〜 2,810万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| エルパーク西京・大原野 | 1,751万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,120万円 〜 1,590万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール長岡京グランデュール |
|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市開田2丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 3階
5/8
3LDK 5階
6/8
2LDK 7階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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