この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県西尾市伊藤3丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
902 万円 40.18m²の部屋
〜1,360 万円 46.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリミエール桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
46.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
902万円40.18m²の部屋22万円 / m²
〜1,360万円46.57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西尾市伊藤)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西尾市伊藤 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 836万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 776万円 | 92.8％ |
| 築30年(8年後) | 674万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 902万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 838万円 | 92.8％ |
| 8年後(築30年) | 727万円 | 80.6％ |
このマンションと、西尾市伊藤の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (40.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.11万円40.18m²の部屋
〜6.72万円46.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリミエール桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.92%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：15.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール桜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市伊藤3丁目7-9 |
| 交通 |
|
【周辺】喫茶店・カフェCAFE SaLADeLiまで1647ｍ
【周辺】温泉小京都の湯まで1708ｍ
【周辺】デパートSHAOまで1420ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 西尾住吉町店まで2491ｍ
【周辺】郵便局西尾永楽郵便局まで2055ｍ
【周辺】市役所・区役所西尾市役所まで2652ｍ
【周辺】駅西尾駅まで2152ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ西尾桜町 | 1,293万円 〜 1,851万円 | 愛知県西尾市桜町奥新田20-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンコート21・NISHIO | 1,961万円 〜 2,626万円 | 愛知県西尾市道光寺町味山2-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ルース | 718万円 〜 954万円 | 愛知県西尾市戸ケ崎3丁目16-27 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルメジュール | 1,611万円 〜 2,134万円 | 愛知県西尾市熊味町北十五夜45-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドキャッスル | 775万円 〜 1,865万円 | 愛知県西尾市米津町八百目82-3 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
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