愛知県西尾市丁田町杢左62
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,333 万円 70.3m²の部屋
〜1,860 万円 70.3m²の部屋
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【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】【市役所・区役所】西尾市役所まで527ｍ
3/5
【周辺】【寿司】大漁亭 西尾店まで1255ｍ
4/5
【周辺】【ショッピングセンター】ヴェルサウォーク西尾まで673ｍ
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,333万円 （19万円 / m²） 70.3m²の部屋
〜1,860万円 （26万円 / m²） 70.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.3m²の部屋の場合 | 70.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,333万円 | 1,860万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,890円 | 67万9,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,890円 | 71万9,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,278万3,023円 | 1,787万2,036円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール丁田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -20.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.58%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：-13.29% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 70.3m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール丁田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール丁田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイム鍋田 | 1,082万円 〜 1,511万円 | 愛知県西尾市丁田町流41-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール寄住 | 940万円 〜 1,374万円 | 愛知県西尾市寄住町佃51 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パール・スクエア | 1,358万円 〜 2,000万円 | 愛知県西尾市熊味町北十五夜1 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレー西尾2 | 1,106万円 〜 1,988万円 | 愛知県西尾市永吉町636-3 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランドビル永吉 | 925万円 〜 1,398万円 | 愛知県西尾市永吉3丁目81 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート西尾 | 1,023万円 〜 2,258万円 | 愛知県西尾市宮町237-2 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| グローリアス西尾 | 1,024万円 〜 1,538万円 | 愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 |
1991年10月（築35年） 地上15階 / 全77戸 |
| サンライズ21 | 901万円 〜 1,251万円 | 愛知県西尾市戸ケ崎3丁目21-8 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティパークサイド桜町 | 918万円 〜 1,504万円 | 愛知県西尾市桜町2丁目38 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール米津 | 1,083万円 〜 1,572万円 | 愛知県西尾市米津町種木11-2 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランシャリオ羽塚 | 1,044万円 〜 1,464万円 | 愛知県西尾市羽塚町本郷18-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール丁田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール丁田から近い順に表示しています
西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
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センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール丁田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県西尾市丁田町杢左62
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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