この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県西尾市熊味町北十五夜45-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,641 万円 61m²の部屋
〜2,170 万円 61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
キャッスルメジュールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,641万円61m²の部屋27万円 / m²
〜2,170万円61m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西尾市熊味町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西尾市熊味町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,145万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,031万円 | 90.1% |
築30年(9年後) | 887万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,641万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,478万円 | 90.1% |
9年後(築30年) | 1,271万円 | 77.5% |
このマンションと、西尾市熊味町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.19万円61m²の部屋
〜7.16万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルメジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:7.86% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
西尾市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルメジュール |
---|---|
所在地 | 愛知県西尾市熊味町北十五夜45-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Felna(フェルナ) 道光寺店まで954m
【周辺】【ショッピングセンター】ヴェルサウォーク西尾まで1080m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西尾八ッ面店まで1221m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西尾口店まで989m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポポラーレ | 1,206万円 〜 1,593万円 | 愛知県西尾市寄住町洲田10-4 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤル西尾花ノ木 | 1,865万円 〜 2,879万円 | 愛知県西尾市花ノ木町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
サンコート21・NISHIO | 1,999万円 〜 2,674万円 | 愛知県西尾市道光寺町味山2-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
プリミエール桜 | 927万円 〜 1,394万円 | 愛知県西尾市伊藤3丁目7-9 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
キャッスルハイツ西尾桜町 | 1,354万円 〜 1,937万円 | 愛知県西尾市桜町奥新田20-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
スカイキャッスル | 1,175万円 〜 1,538万円 | 愛知県西尾市米津町久手42-1 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ゴールドキャッスル | 793万円 〜 1,917万円 | 愛知県西尾市米津町八百目82-3 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
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