愛知県西尾市熊味町北十五夜45-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,564 万円 61m²の部屋
〜2,069 万円 61m²の部屋
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3年連続 訪問査定数 No.1※
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,564万円 （26万円 / m²） 61m²の部屋
〜2,069万円 （34万円 / m²） 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(西尾市熊味町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 945万円 | 90.8％ |
| 築30年(8年後) | 780万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,564万円 |
| 3年後(築25年) | 90.8％ | 1,420万円 |
| 8年後(築30年) | 74.9％ | 1,172万円 |
このマンションと、西尾市熊味町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 17万円 / m² |
キャッスルメジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -8.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：1.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 61m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルメジュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルメジュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポポラーレ | 1,156万円 〜 1,527万円 | 愛知県西尾市寄住町洲田10-4 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンコート21・NISHIO | 1,920万円 〜 2,567万円 | 愛知県西尾市道光寺町味山2-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリミエール桜 | 860万円 〜 1,296万円 | 愛知県西尾市伊藤3丁目7-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスルハイツ西尾桜町 | 1,261万円 〜 1,806万円 | 愛知県西尾市桜町奥新田20-4 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| スカイキャッスル | 1,117万円 〜 1,464万円 | 愛知県西尾市米津町久手42-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ゴールドキャッスル | 746万円 〜 1,792万円 | 愛知県西尾市米津町八百目82-3 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キャッスルメジュールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キャッスルメジュールから近い順に表示しています
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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西尾・碧南に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルメジュール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市熊味町北十五夜45-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】【スーパー】Felna(フェルナ) 道光寺店まで954ｍ
3/6
【周辺】【ショッピングセンター】ヴェルサウォーク西尾まで1080ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西尾八ッ面店まで1221ｍ
5/6
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西尾口店まで989ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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