価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県成田市美郷台2丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,514 万円 72.49m²の部屋
〜2,840 万円 97.55m²の部屋
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創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,514万円72.49m²の部屋21万円 / m²
〜2,840万円97.55m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデ成田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,299万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,000万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,800万円 | 79.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 79.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 79.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 77.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,700万円 | 77.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 2,080万円 | 77.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,490万円 | 77.73m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.95万円72.49m²の部屋
〜13.3万円97.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロイデ成田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデ成田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.14m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロイデ成田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：9.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロイデ成田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市美郷台2丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成田駅(JR 成田線)まで2720m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード玉造7-1-2 | 933万円 〜 1,280万円 | 千葉県成田市玉造7丁目1-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード玉造7-1-3 | 1,218万円 〜 1,545万円 | 千葉県成田市玉造7丁目1-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| コミュニティープラザ7-1-8 | 492万円 〜 2,288万円 | 千葉県成田市玉造7丁目1-3 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ中台5号棟 | 1,258万円 〜 2,088万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中台6号棟 | 1,632万円 〜 2,011万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中台2号棟 | 1,583万円 〜 2,317万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全320戸 |
| 成田フラッツ | 963万円 〜 1,272万円 | 千葉県成田市花崎町146-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレージュワコー成田壱番館 | 1,258万円 〜 2,113万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目7-6 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全23戸 |
| 成田プリンスハイツ | 1,437万円 〜 1,770万円 | 千葉県富里市日吉倉 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイユウハイム加良部1 | 359万円 〜 496万円 | 千葉県成田市加良部5丁目8 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| 成田コリンズ | 820万円 〜 1,748万円 | 千葉県富里市日吉台2丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| パステルヒヨシ | 749万円 〜 1,582万円 | 千葉県富里市日吉台1丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
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