価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県成田市加良部2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
387 万円 46.77m²の部屋
〜629 万円 55.72m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
加良部中央住宅6号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格490万円 |
48.93m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
387万円46.77m²の部屋8万円 / m²
〜629万円55.72m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加良部中央住宅6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
| 540万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 490万円 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 440万円 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 500万円 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 730万円 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 530万円 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 730万円 | 55.72m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 580万円 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 387万円 |
| 買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円46.77m²の部屋
〜6.18万円55.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
加良部中央住宅6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加良部中央住宅6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
加良部中央住宅6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：9.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 加良部中央住宅6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ボンベルタまで1331m
【周辺】カスミフードスクエア成田赤坂店まで1540m
【周辺】ローソン成田51号通店まで2260m
【周辺】イオン成田店まで3365m
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 344戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加良部中央住宅7号棟 | 598万円 〜 822万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全344戸 |
| 加良部中央住宅2号棟 | 430万円 〜 586万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| 加良部中央住宅10号棟 | 340万円 〜 485万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加良部中央住宅13号棟 | 448万円 〜 614万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全344戸 |
| 加良部中央住宅16号棟 | 402万円 〜 574万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上4階 / 全344戸 |
| 加良部中央住宅17号棟 | 657万円 〜 896万円 | 千葉県成田市加良部2丁目2-17 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 成田第一分譲住宅団地12号棟 | 584万円 〜 796万円 | 千葉県成田市中台3丁目4-12 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全296戸 |
| 成田第一分譲住宅団地13号棟 | 430万円 〜 614万円 | 千葉県成田市中台3丁目4-13 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全296戸 |
| 成田第一分譲住宅団地14号棟 | 361万円 〜 509万円 | 千葉県成田市中台3丁目4-14 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| 成田第一分譲住宅団地8号棟 | 570万円 〜 818万円 | 千葉県成田市中台3丁目4-8 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全296戸 |
| サングリーン成田ハイツ | 427万円 〜 635万円 | 千葉県成田市上町504 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| エアポートマンション | 209万円 〜 280万円 | 千葉県富里市七栄579-7 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全43戸 |
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