価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区国富846-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
989 万円 57m²の部屋
〜1,280 万円 58m²の部屋
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
57.75m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
989万円57m²の部屋17万円 / m²
〜1,280万円58m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.53万円57m²の部屋
〜6.54万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：9.40%、 1年前→今年：-5.77% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立三勲小学校まで604ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立操山中学校まで980ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「岡山市立三勲幼稚園まで405ｍ」
【周辺】役所「岡山市中区役所まで686ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森下マンション | 410万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 971万円 〜 1,271万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,087万円 〜 1,937万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,015万円 〜 1,654万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 398万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,369万円 〜 3,509万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスポアール21A棟 | 288万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 434万円 〜 1,047万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 642万円 〜 1,505万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽 | 557万円 〜 1,167万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール門田屋敷 | 391万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス門田屋敷 | 874万円 〜 5,100万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン東山公園 | 1,989万円 〜 2,394万円 | 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ門田屋敷 | 344万円 〜 1,039万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,176万円 〜 1,569万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 607万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 396万円 〜 973万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エントピア出石 | 1,665万円 〜 2,044万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 438万円 〜 1,705万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 東山パーク・マンション | 1,351万円 〜 2,090万円 | 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,160万円 〜 1,896万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥリーム浜 | 350万円 〜 545万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 441万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビックバーンズマンション | 342万円 〜 503万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン司A | 345万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 296万円 〜 444万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭川スカイハイツ | 962万円 〜 1,588万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| スプランドゥール中山下 | 383万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 411万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
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