ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区シャトー住吉

シャトー住吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市中区国富846-2
交通
岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩18分(約1.39km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,105 万円 57m²の部屋

1,439 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年4月(築37年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【駐車場】

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    2/7
  • 【地図】

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    3/7
  • 【周辺】小学校「岡山市立三勲小学校まで604m」

    【周辺】小学校「岡山市立三勲小学校まで604m」

    4/7
  • 【周辺】中学校「岡山市立操山中学校まで980m」

    【周辺】中学校「岡山市立操山中学校まで980m」

    5/7
  • 【周辺】幼稚園・保育園「岡山市立三勲幼稚園まで405m」

    【周辺】幼稚園・保育園「岡山市立三勲幼稚園まで405m」

    6/7
  • 【周辺】役所「岡山市中区役所まで686m」

    【周辺】役所「岡山市中区役所まで686m」

    7/7

シャトー住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャトー住吉は売ったらいくら?参考査定価格

1,105万円 (19万円 / m²) 57m²の部屋

1,439万円 (25万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

シャトー住吉周辺の中古マンション価格推移情報

シャトー住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:5.95%、 1年前→今年:0.48%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,105万円
買取 663万円 〜 884万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトー住吉は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 57m²の部屋

6.15万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトー住吉の賃料掲載履歴(2件)

シャトー住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 57.75m² 3DK / 4階 2024年2月〜2025年7月
6.1万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
森下マンション 444万円 〜 673万円 岡山県岡山市中区森下町4-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
Sky-mT国富 1,036万円 〜 1,380万円 岡山県岡山市中区国富618-7 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス住吉公園 1,088万円 〜 1,998万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-39 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション古京 1,006万円 〜 1,691万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全33戸
セントフォレスト後楽園 412万円 〜 685万円 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション徳吉 1,459万円 〜 3,837万円 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全41戸
エスポアール21A棟 304万円 〜 620万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール21B棟 456万円 〜 1,236万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンジェルマン門田屋敷 696万円 〜 1,790万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
パークヒルズ後楽 614万円 〜 1,314万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-87 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
リアライズ門田屋敷 426万円 〜 665万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
菱和パレス門田屋敷 906万円 〜 5,419万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファガーデン東山公園 2,108万円 〜 2,614万円 岡山県岡山市中区東山1丁目3-85 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルゴ門田屋敷 363万円 〜 1,120万円 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目2-19 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全16戸
グランディール門田屋敷 462万円 〜 1,253万円 岡山県岡山市中区門田屋敷2丁目1-4 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
丸之内倶楽部 1,256万円 〜 1,720万円 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド井上 648万円 〜 863万円 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザリバーサイド県庁前 311万円 〜 841万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 1990年8月(築36年)
地上10階 / 全40戸
エントピア出石 1,774万円 〜 2,237万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山内山下 702万円 〜 2,938万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
東山パーク・マンション 1,361万円 〜 2,163万円 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全17戸
十月館 1,435万円 〜 1,921万円 岡山県岡山市北区天神町5-2 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド岡文舘 1,222万円 〜 2,061万円 岡山県岡山市北区弓之町15-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ドゥリーム浜 365万円 〜 640万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パルシェハイツ 458万円 〜 774万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ビックバーンズマンション 208万円 〜 334万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全19戸
メゾン司A 356万円 〜 553万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン司B 305万円 〜 425万円 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
旭川スカイハイツ 1,130万円 〜 1,856万円 岡山県岡山市北区京橋町12-18 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全35戸
スプランドゥール中山下 382万円 〜 1,139万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 1989年6月(築37年)
地上9階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャトー住吉の売却に強い不動産会社 7社

シャトー住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトー住吉から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.7
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
4.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
5.8
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
6.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シャトー住吉の物件概要

マンション名称 シャトー住吉
所在地
岡山県岡山市中区国富846-2 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 小橋駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 中納言駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩15分(約1.13km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャトー住吉3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/7
  • シャトー住吉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • シャトー住吉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • シャトー住吉3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/7
  • シャトー住吉3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/7
  • シャトー住吉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • シャトー住吉3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトー住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトー住吉の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シャトー住吉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャトー住吉の売り時ですか?
シャトー住吉がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:5.95%、1年前→今年:0.48%)
岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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