価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鴨川市横渚855-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
519 万円 27.77m²の部屋
〜1,392 万円 55.55m²の部屋
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店舗内観
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
519万円27.77m²の部屋19万円 / m²
〜1,392万円55.55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー鴨川サンマリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 27.77m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 55.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円27.77m²の部屋
〜12.06万円55.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューパレー鴨川サンマリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴨川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴨川市のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
鴨川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー鴨川サンマリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鴨川市横渚855-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズコースト鴨川 | 1,946万円 〜 3,690万円 | 千葉県鴨川市前原356 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全89戸 |
| チュリス鴨川 | 963万円 〜 1,232万円 | 千葉県鴨川市前原331 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鴨川マリーナハイツ | 822万円 〜 1,231万円 | 千葉県鴨川市前原359-1 |
1989年10月（築36年） 地上14階 / 全81戸 |
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