価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区良町3丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
680 万円 54m²の部屋
〜902 万円 54m²の部屋
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創業40年、信用信頼がモットーです
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創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。（相談料は無料）まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
680万円54m²の部屋13万円 / m²
〜902万円54m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円54m²の部屋
〜5.35万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフヴィレッジ田迎3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィレッジ田迎3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフヴィレッジ田迎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフヴィレッジ田迎3 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区良町3丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート サンロード熊本良町店まで331ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本良町2丁目店まで327ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 萩原パークマンション | 958万円 〜 1,292万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-37 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| 白山荘A棟 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近見みのりマンション | 457万円 〜 631万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポエム50 | 409万円 〜 985万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町679-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| フィールド健軍 | 860万円 〜 1,243万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一スターハイツ | 437万円 〜 718万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムアール水前寺 | 290万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 776万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 健軍グリーンハイツ | 951万円 〜 1,248万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目24-23 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第25プリンスマンション | 887万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルキシア熊大医学部前 | 350万円 〜 475万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 迎町サンハイツ | 172万円 〜 252万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村水前寺 | 951万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| Sマンション | 361万円 〜 1,060万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目6-24 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァルール熊本駅前 | 602万円 〜 806万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東野タウンビル飛鳥 | 503万円 〜 1,118万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクライースト | 368万円 〜 943万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティライフ九品寺 | 275万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| 悠和ビル錦ケ丘 | 425万円 〜 1,106万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コープ野村九品寺 | 1,112万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| キングドム九品寺 | 325万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| 健軍サンハイツ1 | 1,184万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全94戸 |
| グリーンコーポ熊本24号棟 | 1,219万円 〜 1,762万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全122戸 |
| グリーンコーポ熊本23号棟 | 911万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全121戸 |
| Arlakomeyamachi | 432万円 〜 1,789万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| タサキハイツ86 | 758万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-86 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| タサキハイツ87 | 761万円 〜 1,095万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-87 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 650万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャンボール練兵町 | 596万円 〜 1,258万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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