ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区ソレイユ八幡町

ソレイユ八幡町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区八幡6丁目9-52

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,170 万円 59.7m²の部屋

1,734 万円 59.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】rocky(ロッキー) 川尻店まで263m

    【周辺】【ディスカウントショップ】rocky(ロッキー) 川尻店まで263m

    2/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本川尻1丁目店まで274m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本川尻1丁目店まで274m

    3/11
  • 【周辺】【郵便局】川尻郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】川尻郵便局まで543m

    4/11
  • 【周辺】【駅】川尻(熊本県)まで483m

    【周辺】【駅】川尻(熊本県)まで483m

    5/11
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】スーパー・キッド 南高江店まで776m

    【周辺】【ディスカウントショップ】スーパー・キッド 南高江店まで776m

    6/11
  • 【周辺】【公園】白藤公園まで972m

    【周辺】【公園】白藤公園まで972m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本南高江店まで668m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本南高江店まで668m

    8/11
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 白藤店まで1621m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 白藤店まで1621m

    9/11
  • 【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ 白藤店まで1674m

    【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ 白藤店まで1674m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】鮮ど市場白藤店まで1629m

    【周辺】【スーパー】鮮ど市場白藤店まで1629m

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ソレイユ八幡町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ八幡町は売ったらいくら?参考査定価格

1,170万円 (20万円 / m²) 59.7m²の部屋

1,734万円 (29万円 / m²) 59.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ソレイユ八幡町周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:-0.52%、 1年前→今年:6.30%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,170万円
買取 702万円 〜 936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ八幡町は貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 59.7m²の部屋

6.47万円 / 月 59.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ八幡町の賃料掲載履歴(20件)

ソレイユ八幡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ八幡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.70m² 3DK / 1階 2025年2月〜2025年10月
6万円 / 月 59.70m² 3DK / 4階 2025年7月〜2025年8月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2023年5月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2021年1月〜2022年4月
6万円 / 月 59.70m² 3DK / 4階 2020年6月
6万円 / 月 59.70m² 3DK / 4階 2019年12月
6万円 / 月 59.70m² 3DK / 1階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
5.5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年12月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
5.5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年10月
5.5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
5万円 / 月 59.70m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 59.70m² 3LDK / 3階 2012年7月
6万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
6万円 / 月 59.70m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルハイム白藤壱番館 1,329万円 〜 2,739万円 熊本県熊本市南区白藤2丁目3-80 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全285戸
ヴィラクレストB 1,387万円 〜 1,892万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-20 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラクレストA 1,379万円 〜 1,881万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
エメラルド・ドエル 1,444万円 〜 1,970万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目12-24 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルド・ドエル2 1,314万円 〜 1,768万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目4-12 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
平成フラット 1,391万円 〜 1,803万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.ド.ユー 1,439万円 〜 1,928万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グランドリード 1,494万円 〜 2,056万円 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全27戸
ハウベストマンション十禅寺一番館 1,358万円 〜 1,799万円 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全63戸
ウッディマンションけやき通り 1,396万円 〜 2,459万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全56戸
グランディールつつみだ 1,221万円 〜 1,642万円 熊本県熊本市南区田井島2丁目5-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
CASA平成 429万円 〜 574万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーオークス 1,083万円 〜 1,668万円 熊本県熊本市中央区萩原町17-63 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ルネッサンス平成 1,437万円 〜 1,921万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
平成パークマンション 1,703万円 〜 2,557万円 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全65戸
ウインディ・フォレスト 1,211万円 〜 1,617万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション駅南 1,332万円 〜 2,341万円 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全55戸
アペックスライフ千場三番館 1,298万円 〜 1,741万円 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-8 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アペックスライフ千場二番館 1,298万円 〜 1,741万円 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール園田2 1,213万円 〜 1,623万円 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全20戸
エステート平成 573万円 〜 1,616万円 熊本県熊本市中央区本山町218-5 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全25戸
グラスリード 625万円 〜 833万円 熊本県熊本市中央区本山町215-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ローズアレイ 1,302万円 〜 1,727万円 熊本県熊本市南区田迎3丁目7-8 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
サンシャインレジデンス 870万円 〜 1,708万円 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-43 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸
グレース・ヒル 1,489万円 〜 2,027万円 熊本県熊本市中央区本山町214-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全20戸
イング 1,509万円 〜 2,014万円 熊本県熊本市中央区本山町210-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ハウベストマンション田迎一番館 1,437万円 〜 2,208万円 熊本県熊本市南区田迎3丁目11-56 1996年9月(築30年)
地上13階 / 全61戸
春日スカイマンション 1,119万円 〜 2,005万円 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 1993年11月(築33年)
地上12階 / 全82戸
ピロティ・パレ 1,346万円 〜 1,803万円 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユ八幡町の売却に強い不動産会社 10社

ソレイユ八幡町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ八幡町から近い順に表示しています

株式会社I−Life不動産
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社明朗
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社明和不動産
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号

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ソレイユ八幡町の物件概要

マンション名称 ソレイユ八幡町
所在地
熊本県熊本市南区八幡6丁目9-52 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 川尻駅 徒歩7分(約483m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ八幡町3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/3
  • ソレイユ八幡町3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/3
  • ソレイユ八幡町3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレイユ八幡町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ八幡町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ソレイユ八幡町がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、2年前→1年前:-0.52%、1年前→今年:6.30%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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