価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
457万円56.11m²の部屋8万円 / m²
〜631万円56.11m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近見みのりマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 480万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 530万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 590万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 530万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 430万円 | 56.11m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円56.11m²の部屋
〜5.54万円56.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近見みのりマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近見みのりマンション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】熊本市立日吉小学校まで754ｍ
【周辺】【中学校】熊本市立日吉中学校まで1198ｍ
【周辺】【銀行】肥後銀行 力合近見支店まで882ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タサキハイツ84 | 577万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| タサキハイツ86 | 758万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-86 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァルール熊本駅前 | 602万円 〜 806万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマーノ本山 | 623万円 〜 917万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-86 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィレッジ田迎3 | 680万円 〜 902万円 | 熊本県熊本市南区良町3丁目9-25 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ熊本23号棟 | 911万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全121戸 |
| グリーンコーポ熊本24号棟 | 1,219万円 〜 1,762万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全122戸 |
| KCハイツ | 158万円 〜 458万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールハイム | 293万円 〜 477万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目9-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビクトリーマンション | 410万円 〜 998万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目40-1 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Arlakomeyamachi | 432万円 〜 1,789万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャンボール練兵町 | 596万円 〜 1,258万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイムサンシャインB棟 | 365万円 〜 487万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年12月（築44年） 地上15階 / 全1戸 |
| ハイムサンシャインA棟 | 457万円 〜 2,193万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全128戸 |
| 藤和花畑コープ | 703万円 〜 1,252万円 | 熊本県熊本市中央区桜町5-10 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルキシア熊大医学部前 | 350万円 〜 475万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 白山荘A棟 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜町ハイム | 280万円 〜 1,178万円 | 熊本県熊本市中央区桜町1-25 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| 宮田マンション | 382万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
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