価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区白藤2丁目3-80
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,172 万円 70.69m²の部屋
〜2,326 万円 99.12m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パストラルハイム白藤壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
74.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
74.56m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,172万円70.69m²の部屋17万円 / m²
〜2,326万円99.12m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム白藤壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 74.56m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,800万円 | 94.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 898万円 | 74.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,598万円 | 86.06m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 86.06m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,650万円 | 86.06m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,180万円 | 86.06m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,230万円 | 86.06m² | 4LDK / 15階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円70.69m²の部屋
〜9.3万円99.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム白藤壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム白藤壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラルハイム白藤壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルハイム白藤壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区白藤2丁目3-80 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観写真☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【エントランス】☆エントランス☆
【エントランス】☆エントランス☆
【周辺】【中学校】熊本市立力合中学校まで2000ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 熊本日吉店まで1386ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパーまで1029ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ熊本まで5747ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで6572ｍ
【周辺】【駅】西熊本まで1706ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ八幡町 | 1,090万円 〜 1,548万円 | 熊本県熊本市南区八幡6丁目9-52 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラクレストB | 1,334万円 〜 1,858万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-20 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーム・パレス | 1,296万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目6-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレストA | 1,328万円 〜 1,849万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルド・ドエル | 1,390万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目12-24 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,280万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全63戸 |
| 平成フラット | 1,453万円 〜 1,824万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,498万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドリード | 1,551万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション駅南 | 1,525万円 〜 2,619万円 | 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| ウッディマンションけやき通り | 1,431万円 〜 2,442万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ルネッサンス平成 | 1,473万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,241万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成パークマンション | 1,745万円 〜 2,539万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| 春日スカイマンション | 1,106万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全82戸 |
| エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラスリード | 634万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディールつつみだ | 1,309万円 〜 1,706万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目5-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース・ヒル | 1,521万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール園田2 | 1,280万円 〜 1,659万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アペックスライフ千場三番館 | 1,384万円 〜 1,798万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アペックスライフ千場二番館 | 1,385万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインレジデンス | 924万円 〜 1,757万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-43 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピロティ・パレ | 1,416万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポ | 1,212万円 〜 1,601万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築32年） 地上13階 / 全86戸 |
| ウイン | 1,372万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| M・STAGE1 | 308万円 〜 425万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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