価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,431 万円 66.73m²の部屋
〜2,442 万円 89.88m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,431万円66.73m²の部屋21万円 / m²
〜2,442万円89.88m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディマンションけやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,798万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,431万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.23万円66.73m²の部屋
〜10.13万円89.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッディマンションけやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディマンションけやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 79.53m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 79.53m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.53m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
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ウッディマンションけやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウッディマンションけやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】☆全戸南向きで日当たり良好☆
【外観】☆エントランスまでは段差がなく、ベビーカーや車椅子の移動も簡単です☆
【エントランス】☆オートロック付き！セキュリティ面も安心です☆
【周辺】☆コンビニまで徒歩圏内☆
【周辺】☆田迎西小学校まで10分圏内☆
【周辺】☆サンリブくまなんまで車で5分☆
【周辺】☆平成中央公園が近くにあり、桜の名所となっており散歩やお子様連れで楽しめます☆
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平成フラット | 1,453万円 〜 1,824万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,498万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール園田2 | 1,280万円 〜 1,659万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平成パークマンション | 1,745万円 〜 2,539万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランドリード | 1,551万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ピロティ・パレ | 1,416万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポ | 1,212万円 〜 1,601万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アペックスライフ千場三番館 | 1,385万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アペックスライフ千場二番館 | 1,385万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市南区出仲間7丁目14-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインレジデンス | 924万円 〜 1,757万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目6-43 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドR・T1 | 1,498万円 〜 1,922万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,241万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス平成 | 1,473万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス八王寺3 | 1,148万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラスリード | 634万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・ヒル | 1,521万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ飛鳥1 | 647万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サウス清香 | 469万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 519万円 〜 856万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,280万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロイヤル九品寺2 | 517万円 〜 678万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウッズ岡崎 | 712万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル九品寺 | 518万円 〜 671万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジオ坂本 | 883万円 〜 1,131万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目28-12 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SWeeTハイム国府 | 1,259万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町12-52 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 香梅マンション菅 | 1,612万円 〜 2,062万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町12-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MH南熊本 | 623万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
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