埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,835 万円 92.95m²の部屋
〜2,384 万円 99.3m²の部屋
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1,835万円 (20万円 / m²) 92.95m²の部屋
〜2,384万円 (24万円 / m²) 99.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.95m²の部屋の場合 | 99.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,835万円 | 2,384万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万1,550円 | 85万2,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万1,550円 | 89万2,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,763万7,698円 | 2,294万4,339円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツ大宮三橋3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 0.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:2.14% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大宮三橋3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 99.30m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 94.91m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 94.91m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 91.56m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 92.95m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 99.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ大宮三橋3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大宮三橋3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 92.95m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.95m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 92.95m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ大宮三橋7号棟 | 1,323万円 〜 1,619万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ大宮三橋6号棟 | 1,645万円 〜 2,013万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249-4 |
1990年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 1,842万円 〜 2,272万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-5 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 1,735万円 〜 3,517万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
1990年4月(築37年) 地上11階 / 全195戸 |
| ベルヴィル大宮A棟 | 1,164万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全200戸 |
| ベルヴィル大宮B棟 | 1,655万円 〜 2,368万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
| ベルヴィル大宮C棟 | 1,525万円 〜 2,236万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全336戸 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1,018万円 〜 1,717万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大宮第5 | 1,336万円 〜 1,803万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
| ワコーレ大宮 | 1,737万円 〜 2,241万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク大宮1 | 2,491万円 〜 3,021万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629-2 |
1987年5月(築39年) 地上10階 / 全177戸 |
| アパルトマン宗玉 | 685万円 〜 1,272万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| 大成第2マンション | 1,563万円 〜 2,025万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目599 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 1,905万円 〜 3,640万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1107 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 1,561万円 〜 1,990万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| アゼリアコート | 1,757万円 〜 2,479万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目500 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ | 1,878万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム櫛引 | 1,838万円 〜 2,398万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| いづみハイツ指扇 | 894万円 〜 1,887万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ櫛引 | 931万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| センチュリー櫛引 | 1,740万円 〜 2,259万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目455 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| シャンボール | 2,161万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール荻嶋 | 2,872万円 〜 5,302万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮グランビザージュ | 1,566万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月(築36年) 地上9階 / 全68戸 |
| 第5鳳ハイツ | 1,650万円 〜 1,966万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1037-1 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス425 | 1,389万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス423 | 2,118万円 〜 3,229万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルートマンション | 1,864万円 〜 4,276万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5黒須マンション | 2,097万円 〜 3,088万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ大宮アベニール | 1,686万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ大宮三橋3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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