ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市西区加茂川団地8

加茂川団地8 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

436 万円 49.3m²の部屋

622 万円 51.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/2
  • 【周辺】イオンモール与野 1904m

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    2/2

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首都圏版ランキング
大宮駅JR東北新幹線ほか
3

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

加茂川団地8は売ったらいくら?参考査定価格

436万円 (9万円 / m²) 49.3m²の部屋

622万円 (12万円 / m²) 51.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

加茂川団地8周辺の中古マンション価格推移情報

加茂川団地8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-2.02%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加茂川団地8が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 51.75m² 2LDK / 1階 2025年9月
250万円 49.30m² 3DK / 5階 2024年12月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 436万円
買取 262万円 〜 349万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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加茂川団地8は貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 49.3m²の部屋

5.67万円 / 月 51.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

加茂川団地8の賃料掲載履歴(4件)

加茂川団地8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加茂川団地8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
4.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
加茂川団地10 448万円 〜 682万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全30戸
加茂川団地9 531万円 〜 721万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
加茂川団地4 313万円 〜 442万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地15 469万円 〜 645万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全810戸
加茂川団地22 455万円 〜 584万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上4階 / 全810戸
加茂川団地21 575万円 〜 774万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
加茂川団地20 621万円 〜 843万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地19 698万円 〜 947万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地18 366万円 〜 497万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全40戸
加茂川団地16 438万円 〜 595万円 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全810戸
東営マンション 1,646万円 〜 2,519万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 1973年10月(築53年)
地上4階 / 全20戸
松栄上落合マンション 1,428万円 〜 2,431万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 1972年10月(築54年)
地上6階 / 全79戸
大宮プレジデントマンション 915万円 〜 2,926万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 1973年12月(築52年)
地上9階 / 全72戸
浦和栄和団地1号棟 608万円 〜 971万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 1972年12月(築53年)
地上5階 / 全20戸
浦和栄和団地3号棟 761万円 〜 1,023万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 1972年12月(築53年)
地上5階 / 全92戸
浦和栄和団地5号棟 692万円 〜 1,148万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 1972年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
東カングランドマンション第2大宮 703万円 〜 1,690万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 1972年4月(築54年)
地上8階 / 全35戸
浦和栄和南住宅1号棟 1,313万円 〜 1,619万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全106戸
大宮吉敷町団地1号棟 2,068万円 〜 2,432万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 1972年1月(築54年)
地上3階 / 全12戸
大宮吉敷町団地2号棟 1,146万円 〜 1,352万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全32戸
与野中里第二住宅2号棟 919万円 〜 1,222万円 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-8 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全44戸
浦和栄和南住宅2号棟 1,225万円 〜 1,423万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全106戸
与野中里第二住宅1号棟 1,004万円 〜 1,368万円 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-7 1971年11月(築54年)
地上4階 / 全44戸
浦和栄和南住宅4号棟 1,072万円 〜 1,425万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全106戸
パイオランドマンション 206万円 〜 346万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全31戸
東海浦和マンション 1,649万円 〜 2,746万円 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-41 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全52戸
与野大戸住宅第二3号棟 1,478万円 〜 1,989万円 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全38戸
大宮大成町住宅 947万円 〜 1,234万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 1971年10月(築55年)
地上5階 / 全45戸
北袋住宅 1,436万円 〜 2,058万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 1971年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
浦和下木崎住宅第三団地7号棟 1,391万円 〜 1,691万円 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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加茂川団地8の売却に強い不動産会社 11社

加茂川団地8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

加茂川団地8から近い順に表示しています

株式会社大宮不動産
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社関東住販
物件から
5.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
5.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
7.8
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社こもれびハウス
物件から
11.3
  • 埼玉県上尾市泉台2丁目6-9
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分

売却専門スタッフにお任せください!

お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 聡一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025102号
株式会社groove agent
物件から
26.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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加茂川団地8の物件概要

マンション名称 加茂川団地8
所在地
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 バス22分 加茂川団地下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 加茂川団地82LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1973年3月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓加茂川団地8を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、加茂川団地8の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
加茂川団地8に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、加茂川団地8の売り時ですか?
加茂川団地8があるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-2.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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