参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】令和4年7月26日撮影
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
加茂川団地21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-4.80%、 1年前→今年：5.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加茂川団地21が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 680万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 300万円 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
| 265万円 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加茂川団地20 | 618万円 〜 864万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地22 | 492万円 〜 581万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全810戸 |
| 加茂川団地19 | 698万円 〜 975万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地9 | 514万円 〜 718万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂川団地18 | 355万円 〜 497万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地5 | 389万円 〜 611万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 加茂川団地15 | 499万円 〜 707万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地10 | 437万円 〜 683万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 加茂川団地8 | 424万円 〜 621万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂川団地16 | 427万円 〜 596万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地4 | 305万円 〜 448万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東営マンション | 1,573万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 |
1973年10月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| 松栄上落合マンション | 1,425万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
1972年10月（築54年） 地上6階 / 全79戸 |
| 大宮プレジデントマンション | 904万円 〜 2,975万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 |
1973年12月（築53年） 地上9階 / 全72戸 |
| 浦和栄和団地1号棟 | 643万円 〜 977万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浦和栄和団地3号棟 | 767万円 〜 1,031万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築54年） 地上5階 / 全92戸 |
| 浦和栄和団地5号棟 | 697万円 〜 1,157万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 698万円 〜 1,686万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 |
1972年4月（築54年） 地上8階 / 全35戸 |
| 浦和栄和南住宅1号棟 | 1,286万円 〜 1,583万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年3月（築52年） 地上5階 / 全106戸 |
| 浦和栄和南住宅2号棟 | 1,204万円 〜 1,397万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全106戸 |
| 浦和栄和南住宅4号棟 | 1,080万円 〜 1,438万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1 |
1974年3月（築52年） 地上5階 / 全106戸 |
| 与野中里第二住宅2号棟 | 925万円 〜 1,230万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-8 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全44戸 |
| 与野中里第二住宅1号棟 | 1,026万円 〜 1,399万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-7 |
1971年11月（築55年） 地上4階 / 全44戸 |
| 大宮吉敷町団地1号棟 | 2,003万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大宮吉敷町団地2号棟 | 1,166万円 〜 1,382万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全32戸 |
| パイオランドマンション | 203万円 〜 343万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東海浦和マンション | 1,779万円 〜 2,978万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-41 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全52戸 |
| 与野大戸住宅第二3号棟 | 1,483万円 〜 2,006万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
1973年6月（築53年） 地上5階 / 全38戸 |
| 大宮大成町住宅 | 1,036万円 〜 1,361万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全45戸 |
| 北袋住宅 | 1,233万円 〜 1,778万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 加茂川団地21 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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