価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
296万円46.42m²の部屋6万円 / m²
〜380万円46.42m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加茂川団地10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 280万円 | 46.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 296万円 |
| 買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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加茂川団地10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 加茂川団地10 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加茂川団地9 | 510万円 〜 741万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地15 | 348万円 〜 454万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全810戸 |
| 加茂川団地4 | 318万円 〜 424万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地19 | 713万円 〜 914万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地20 | 609万円 〜 781万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地18 | 351万円 〜 451万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加茂川団地22 | 382万円 〜 489万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂川団地21 | 540万円 〜 711万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東営マンション | 1,379万円 〜 2,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 松栄上落合マンション | 1,422万円 〜 2,285万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
1972年10月（築53年） 地上6階 / 全79戸 |
| 大宮プレジデントマンション | 1,270万円 〜 3,834万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 |
1973年12月（築51年） 地上9階 / 全72戸 |
| 浦和栄和団地1号棟 | 633万円 〜 982万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浦和栄和団地3号棟 | 744万円 〜 998万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全92戸 |
| 浦和栄和団地5号棟 | 675万円 〜 1,119万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 620万円 〜 1,428万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 |
1972年4月（築53年） 地上8階 / 全35戸 |
| 大宮吉敷町団地1号棟 | 739万円 〜 957万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大宮吉敷町団地2号棟 | 1,131万円 〜 1,330万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全32戸 |
| 浦和栄和南住宅1号棟 | 1,261万円 〜 1,590万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| 与野中里第二住宅2号棟 | 898万円 〜 1,193万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-8 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全44戸 |
| 浦和栄和南住宅2号棟 | 1,189万円 〜 1,415万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| 与野中里第二住宅1号棟 | 1,165万円 〜 1,554万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-7 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全44戸 |
| 浦和栄和南住宅4号棟 | 1,061万円 〜 1,409万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| パイオランドマンション | 234万円 〜 391万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東海浦和マンション | 1,849万円 〜 2,918万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-41 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 与野大戸住宅第二3号棟 | 1,469万円 〜 1,989万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全38戸 |
| 大宮大成町住宅 | 1,016万円 〜 1,187万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全45戸 |
| 北袋住宅 | 1,424万円 〜 2,034万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,545万円 〜 1,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全82戸 |
| 大宮指扇住宅3号棟 | 634万円 〜 816万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮指扇住宅4号棟 | 493万円 〜 575万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
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