価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市緑丘1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 58.32m²の部屋
〜1,615 万円 71.5m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
池田緑ケ丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
62.64m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円58.32m²の部屋19万円 / m²
〜1,615万円71.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田緑ケ丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 62.64m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,550万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,600万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 990万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 900万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 950万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,030万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 950万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 1,180万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 880万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,300万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円58.32m²の部屋
〜9.89万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池田緑ケ丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田緑ケ丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
池田緑ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田緑ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】池田市立緑丘小学校まで430ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五月山パークヴィラ | 1,460万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
| リヴェール瀬川 | 1,260万円 〜 1,464万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田コープ | 1,649万円 〜 1,916万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンコーポ | 887万円 〜 1,163万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス箕面 | 1,787万円 〜 2,279万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルム池田1号棟 | 573万円 〜 926万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャルム池田2号棟 | 953万円 〜 1,505万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全57戸 |
| 箕面サンハイツ | 1,447万円 〜 1,932万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全76戸 |
| ローズハイツ | 1,010万円 〜 1,413万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 蛍池ハイツ西棟 | 664万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 蛍ケ池スカイハイツ | 1,545万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全135戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,618万円 〜 2,669万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ刀根山 | 797万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-17 |
1977年5月（築48年） 地上10階 / 全69戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,100万円 〜 2,678万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,971万円 〜 2,549万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,414万円 〜 4,123万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| 大東マンション | 868万円 〜 1,590万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 箕面ハイツ3号棟 | 1,374万円 〜 1,752万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ4号棟 | 1,369万円 〜 1,745万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面ハイツ7号棟 | 1,142万円 〜 1,456万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-8 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ6号棟 | 1,265万円 〜 1,630万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面ハイツ2号棟 | 1,316万円 〜 2,052万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-40 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面第一ハイツ | 901万円 〜 1,481万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅尾蛍ケ池マンション | 1,073万円 〜 1,481万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面レジデンス | 782万円 〜 1,180万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-34 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 蛍池アーバンライフ | 1,067万円 〜 3,007万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全46戸 |
| トモエマンション | 932万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 箕面セントラルハイツ | 1,001万円 〜 1,870万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目11-11 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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