価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市天神1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
881 万円 45.17m²の部屋
〜1,023 万円 45.17m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円45.17m²の部屋19万円 / m²
〜1,023万円45.17m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円45.17m²の部屋
〜7.12万円45.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンエクセル天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
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グリーンエクセル天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエクセル天神 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2明石ハイツ | 445万円 〜 1,572万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンクレール石橋 | 576万円 〜 1,792万円 | 大阪府池田市石橋2丁目15-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス鉢塚 | 418万円 〜 724万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| メロディハイム池田 | 1,939万円 〜 2,823万円 | 大阪府池田市石橋4丁目22-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全63戸 |
| ライフイン水月 | 1,407万円 〜 1,973万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーショウエイ | 469万円 〜 704万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目4-24 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鉢塚グランドマンション | 1,476万円 〜 2,155万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村ウェンディ池田 | 2,345万円 〜 2,725万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| エトワール八王寺 | 1,395万円 〜 1,828万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ池田井口堂 | 1,299万円 〜 1,510万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-4 |
1986年10月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーラルハイツ津賀 | 1,265万円 〜 2,046万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティヒルズ蛍池 | 1,040万円 〜 1,349万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山川ハイツノースサイド | 952万円 〜 1,338万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール池田 | 1,445万円 〜 2,066万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフスペースキャノン | 636万円 〜 1,019万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目6-8 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランコート池田 | 1,299万円 〜 1,949万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル村本 | 1,829万円 〜 2,241万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルヒルズ待兼山 | 1,466万円 〜 2,537万円 | 大阪府豊中市待兼山町32-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ユニーブル池田 | 1,784万円 〜 2,187万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| リブレ待兼山 | 1,449万円 〜 2,873万円 | 大阪府豊中市待兼山町33-26 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エレガンスエアポート | 1,818万円 〜 2,496万円 | 大阪府池田市空港1丁目11-25 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン豊中 | 1,173万円 〜 3,001万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-25 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセライフ池田 | 1,158万円 〜 1,987万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ桜井 | 1,912万円 〜 2,658万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目1-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ビーはまざき | 1,558万円 〜 1,909万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモグリーンハイツ | 1,327万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市神田2丁目6-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーマンション | 1,661万円 〜 2,505万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目2-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンブルヴィラ | 455万円 〜 1,216万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目26-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクシード神田 | 1,073万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市神田1丁目28-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| アパートメントビル多田 | 1,185万円 〜 2,514万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目3-23 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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