価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,208 万円 73.08m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,208万円73.08m²の部屋17万円 / m²
〜1,570万円76.61m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興池田五月丘スカイマンション3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 890万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,090万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,190万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円73.08m²の部屋
〜9.46万円76.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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日興池田五月丘スカイマンション3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
| 交通 |
|
【外観】5階建て
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】近くに公園があるので子育て環境も良好です
【周辺】近くに公園があるので子育て環境も良好です
【周辺】小学校池田市立五月丘小学校まで728ｍ
【周辺】中学校池田市立渋谷中学校まで833ｍ
【周辺】公園塩塚公園まで75ｍ
【周辺】郵便局池田五月丘郵便局まで290ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サツキハイツ長者 | 888万円 〜 1,088万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,460万円 〜 2,049万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木下 | 1,616万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 松栄石橋ハイツC棟 | 677万円 〜 885万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高木マンション | 640万円 〜 1,269万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田山の手エーデルハウス | 948万円 〜 1,368万円 | 大阪府池田市畑4丁目20-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
| 箕面桜ケ丘シティハウス | 1,362万円 〜 1,744万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全41戸 |
| シャルム池田1号棟 | 573万円 〜 926万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャルム池田2号棟 | 953万円 〜 1,505万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全57戸 |
| 神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,368万円 〜 2,099万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 栄町マンション | 1,476万円 〜 1,894万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,146万円 〜 1,428万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2桜井ヒルサイドハイツ | 1,359万円 〜 1,894万円 | 大阪府箕面市半町4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田コープ | 1,649万円 〜 1,916万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全41戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,289万円 〜 1,608万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北マンション | 1,176万円 〜 1,543万円 | 大阪府箕面市新稲1丁目4-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ石橋 | 1,113万円 〜 1,382万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目2-19 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニライフ箕面 | 1,715万円 〜 2,186万円 | 大阪府箕面市半町4丁目12-25 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローズハイツ | 1,010万円 〜 1,413万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 箕面サンハイツ | 1,447万円 〜 1,932万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全76戸 |
| RIVERCOURT箕面 | 632万円 〜 1,352万円 | 大阪府箕面市箕面7丁目3-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 508万円 〜 677万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| 蛍ケ池スカイハイツ | 1,545万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全135戸 |
| イトーピア箕面マンション | 1,924万円 〜 2,737万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 箕面ハイツ3号棟 | 1,374万円 〜 1,752万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ4号棟 | 1,369万円 〜 1,745万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面ハイツ2号棟 | 1,316万円 〜 2,052万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-40 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面第一ハイツ | 901万円 〜 1,481万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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