価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市神田1丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,073 万円 40m²の部屋
〜1,370 万円 41m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,073万円40m²の部屋27万円 / m²
〜1,370万円41m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円40m²の部屋
〜6.41万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | - / 1階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクシード神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード神田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田1丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモグリーンハイツ | 1,327万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市神田2丁目6-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランコート池田 | 1,299万円 〜 1,949万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,191万円 〜 1,592万円 | 大阪府池田市神田1丁目26-6 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山川ハイツノースサイド | 952万円 〜 1,338万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・ヴィレッジ | 1,306万円 〜 1,757万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| スワローハイツ池田 | 1,321万円 〜 4,383万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ローランハウス八王寺 | 531万円 〜 1,988万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ池田 | 749万円 〜 944万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール八王寺 | 1,394万円 〜 1,826万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル村本 | 1,829万円 〜 2,241万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレハ220 | 2,086万円 〜 3,453万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| NDSイケダS棟 | 2,441万円 〜 3,000万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| オンワードハイツ | 696万円 〜 1,436万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池田颯季館 | 2,398万円 〜 2,972万円 | 大阪府池田市室町2-42 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウイングス室町 | 1,829万円 〜 4,200万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャメルコート | 740万円 〜 2,385万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ビーはまざき | 1,558万円 〜 1,909万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール池田 | 1,445万円 〜 2,066万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鉢塚グランドマンション | 1,476万円 〜 2,155万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス鉢塚 | 418万円 〜 724万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| アゼリアコートノースウィング | 1,803万円 〜 3,748万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルドベール | 633万円 〜 1,083万円 | 大阪府池田市天神1丁目9-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ荘園口 | 1,553万円 〜 1,942万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目13-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライフイン水月 | 1,407万円 〜 1,973万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート池田 | 1,314万円 〜 1,610万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 池田中央マンション | 1,761万円 〜 2,343万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ石橋 | 2,121万円 〜 2,710万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目12-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| グリーンエクセル天神 | 881万円 〜 1,023万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上3階 / 全19戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,307万円 〜 1,838万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 加茂ハイツ | 1,732万円 〜 2,202万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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