群馬県太田市浜町31-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
960 万円 54m²の部屋
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神明木レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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960万円 （18万円 / m²） 54m²の部屋
〜1,332万円 （25万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 960万円 | 1,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,800円 | 50万5,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,800円 | 54万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 917万4,610円 | 1,277万2,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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神明木レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
太田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.31%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.76% ）
群馬県の直近3年間の変動（10.97% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
太田市
群馬県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 54m²の部屋
〜
5.82万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シードパレロイヤル | 1,095万円 〜 1,507万円 | 群馬県太田市本町16-22 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ペスカトーレ太田 | 841万円 〜 1,900万円 | 群馬県太田市東本町38-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション太田 | 269万円 〜 447万円 | 群馬県太田市新井町185-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全88戸 |
| クレセント太田 | 372万円 〜 767万円 | 群馬県太田市藤阿久町910-3 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| ヴェルテックス小舞木 | 402万円 〜 1,135万円 | 群馬県太田市小舞木町259 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KMコーポ3 | 761万円 〜 1,066万円 | 群馬県太田市飯塚町749-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神明木レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神明木レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県太田市浜町31-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
群馬県太田市浜町31-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 太田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
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