静岡県掛川市駅前
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,110 万円 32.3m²の部屋
〜1,547 万円 32.3m²の部屋
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1,110万円 （34万円 / m²） 32.3m²の部屋
〜1,547万円 （48万円 / m²） 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(掛川市駅前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,662万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,531万円 | 88.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,399万円 | 80.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,267万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,110万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5％ | 1,061万円 |
| 8年後(築20年) | 88.0％ | 977万円 |
| 13年後(築25年) | 80.4％ | 893万円 |
| 18年後(築30年) | 72.8％ | 809万円 |
このマンションと、掛川市駅前の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,110万円 (32.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
エスペランサ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：0.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,110万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 32.3m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・エスペロ | 1,922万円 〜 2,631万円 | 静岡県掛川市南1丁目7-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペースオーダー | 1,304万円 〜 1,786万円 | 静岡県掛川市南2丁目22-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン | 1,086万円 〜 1,494万円 | 静岡県掛川市下俣南1丁目20-3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランサ壱番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市駅前 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】郵便局「掛川郵便局まで770m」
3/3| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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