静岡県掛川市南1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,922 万円 57.42m²の部屋
〜2,631 万円 58.13m²の部屋
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1,922万円 （33万円 / m²） 57.42m²の部屋
〜2,631万円 （45万円 / m²） 58.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(掛川市南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,775万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,722万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,585万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,449万円 | 81.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,312万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,922万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 1,864万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 1,716万円 |
| 12年後(築25年) | 81.6％ | 1,569万円 |
| 17年後(築30年) | 73.9％ | 1,421万円 |
このマンションと、掛川市南の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (57.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
ラ・エスペロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：0.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 57.42m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 58.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・エスペロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・エスペロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.13m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ壱番館 | 1,110万円 〜 1,547万円 | 静岡県掛川市駅前 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| レガーロ掛川 | 1,252万円 〜 2,765万円 | 静岡県掛川市掛川149 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシャイン | 1,086万円 〜 1,494万円 | 静岡県掛川市下俣南1丁目20-3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・エスペロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・エスペロから近い順に表示しています
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「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
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２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
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５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ラ・エスペロは、地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は静岡県掛川市南となっており、完成したのは2012年3月のことでした。最寄駅である掛川駅からは徒歩3分の道のりです。また、そこからJR東海道新幹線や天竜浜名湖鉄道線など複数の路線を利用することができます。
| マンション名称 | ラ・エスペロ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市南1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】ユーコープ緑ヶ丘店まで622ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア掛川中央店まで804ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】掛川スーパー本部中央店まで892ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア掛川花鳥園前まで743ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】ビーケアセイジョー掛川南店まで773ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ掛川店まで964ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、浄化槽、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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