この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鳥取県鳥取市吉方温泉4丁目678
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
639 万円 30.14m²の部屋
〜2,228 万円 79.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・成屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
61.05m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.14m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
66.49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
639万円 30.14m²の部屋 21万円 / m²
〜2,228万円 79.18m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥取市吉方温泉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鳥取市吉方温泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 493万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 466万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 419万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 639万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 603万円 | 94.4％ |
| 8年後 (築30年) | 543万円 | 84.9％ |
このマンションと、鳥取市吉方温泉の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
639万円 (30.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも75％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 12万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.26万円 30.14m²の部屋
〜11.84万円 79.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・成屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54% 、 2年前→1年前：0.56% 、 1年前→今年：1.90% ）
鳥取県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・成屋 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市吉方温泉4丁目678 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】エスマート末広店まで883m
【周辺】セブンイレブン鳥取吉方店まで342m
【周辺】ドン・キホーテ鳥取本店まで660m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミサワカレント吉方 | 1,321万円 〜 2,519万円 | 鳥取県鳥取市吉方147 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全1戸 |
| サーパス南吉方 | 1,224万円 〜 1,764万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目29-1 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リジェ・ワタナベ | 664万円 〜 899万円 | 鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目813 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ永楽通り | 1,653万円 〜 2,404万円 | 鳥取県鳥取市永楽温泉町620 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| ヴェル・シェソワ | 1,404万円 〜 1,833万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目75-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| モア・ルーセント | 635万円 〜 981万円 | 鳥取県鳥取市興南町48 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ興南 | 721万円 〜 1,623万円 | 鳥取県鳥取市興南町1-5 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カレント富安 | 1,417万円 〜 2,561万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目59 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| シティーパル | 764万円 〜 1,472万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目91-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート駅南 | 572万円 〜 766万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス富安公園 | 1,483万円 〜 2,525万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目43 |
2002年9月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| サーパス鳥取駅前 | 1,426万円 〜 2,293万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
| カサ・リコ栄町 | 1,646万円 〜 2,463万円 | 鳥取県鳥取市栄町313-12 |
2002年9月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| ポレスター鳥取川端 | 1,646万円 〜 2,106万円 | 鳥取県鳥取市川端1丁目218 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トポ・フィリア | 1,395万円 〜 1,857万円 | 鳥取県鳥取市大覚寺135 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス扇町 | 1,498万円 〜 2,599万円 | 鳥取県鳥取市扇町144-2 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全64戸 |
| メイヤーズ西町 | 665万円 〜 2,229万円 | 鳥取県鳥取市西町1丁目121 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンコートみずほ | 751万円 〜 1,005万円 | 鳥取県鳥取市天神町8 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス明徳通り | 1,452万円 〜 1,988万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目231 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンシティ川端 | 1,552万円 〜 2,444万円 | 鳥取県鳥取市川端5丁目302 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファステイツ寿町 | 1,629万円 〜 2,401万円 | 鳥取県鳥取市寿町700-5 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MTMマンション | 547万円 〜 718万円 | 鳥取県鳥取市叶94-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス青葉町 | 1,467万円 〜 2,486万円 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目102 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
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