鳥取県鳥取市永楽温泉町505
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
759 万円 55.82m²の部屋
〜1,457 万円 80.45m²の部屋
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【外観】外観
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第1ガーデンハイツ観光の売却に役立つ情報をチェック！
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759万円 （14万円 / m²） 55.82m²の部屋
〜1,457万円 （18万円 / m²） 80.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.82m²の部屋の場合 | 80.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 759万円 | 1,457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万6,810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万6,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 722万1,228円 | 1,397万6,269円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第1ガーデンハイツ観光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：6.25%、 1年前→今年：3.89% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 55.82m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 80.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1ガーデンハイツ観光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1ガーデンハイツ観光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.82m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.73m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ガーデンハイツ観光 | 1,082万円 〜 1,414万円 | 鳥取県鳥取市永楽温泉町505 |
1982年5月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| コーポサンシティ | 454万円 〜 615万円 | 鳥取県鳥取市吉方183-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| エバーグリーン久松山 | 339万円 〜 885万円 | 鳥取県鳥取市安長453-1 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第1ガーデンハイツ観光の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第1ガーデンハイツ観光から近い順に表示しています
地域に人に寄り添う不動産。
鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。（物件の条件による）
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。
店舗内観
住まいを売るならやまた不動産Laboへ！
やまた不動産Labo鳥取店は立地がよく集客に優れているのが強みです。
また、リフォームも併せてご提案できるノウハウがあります。不動産を売却される方にも購入される方にも安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
社員画像
店舗外観
創業50年以上の地域に密着した会社です
当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
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地域に密着した不動産会社です。
当社は、鳥取県を中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第1ガーデンハイツ観光 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県鳥取市永楽温泉町505
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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鳥取県鳥取市永楽温泉町505【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1980年11月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか
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