ホームズマンション売却マンション査定鳥取県鳥取市フローレンス青葉町グランドアーク

フローレンス青葉町グランドアークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,394 万円 92.71m²の部屋

2,949 万円 92.71m²の部屋

簡単
1分

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フローレンス青葉町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス青葉町グランドアークの売却に強い不動産会社 3社

フローレンス青葉町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス青葉町グランドアークから近い順に表示しています

株式会社すまいる不動産
物件から
2.1
  • 鳥取県鳥取市末広温泉町702
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩4分

地域に人に寄り添う不動産。

鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。(物件の条件による)
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅井 浩則
  • 免許番号鳥取県知事(02)第001383号
有限会社開拓
物件から
3.9
  • 鳥取県鳥取市大覚寺170番地55
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分

創業50年以上の地域に密着した会社です

当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号鳥取県知事(14)第000341号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
98.1
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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フローレンス青葉町グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,394万円92.71m²の部屋26万円 / m²

2,949万円92.71m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥取市青葉町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥取市青葉町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 2,755万円 100%
築20年(4年後) 2,578万円 93.6%
築25年(9年後) 2,354万円 85.5%
築30年(14年後) 2,131万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,394万円 100%
4年後(築20年) 2,240万円 93.6%
9年後(築25年) 2,046万円 85.5%
14年後(築30年) 1,852万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥取市青葉町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,394万円 (92.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス青葉町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 92.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
2,700万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,394万円
買取 1,436万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス青葉町グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.01万円92.71m²の部屋

9.11万円92.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス青葉町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス青葉町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.95%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:3.47%

鳥取県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥取市

鳥取県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス青葉町グランドアーク
所在地 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フローレンス青葉町グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツさくら元町 1,850万円 〜 2,561万円 鳥取県鳥取市元町352 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全63戸
サーパス明徳小西 1,595万円 〜 2,582万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目356-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全75戸
サーパス駅前通り 1,955万円 〜 3,278万円 鳥取県鳥取市栄町613-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全45戸
フローレンス鳥取幸町グランドアーク 2,074万円 〜 3,118万円 鳥取県鳥取市幸町1 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全68戸
グランドハイツ末広311 566万円 〜 1,466万円 鳥取県鳥取市末広温泉町311 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ鳥取中央 2,134万円 〜 2,837万円 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全70戸
フローレンス永楽通りグランドアーク 1,951万円 〜 2,964万円 鳥取県鳥取市永楽温泉町555-4 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ブルーナ南吉方 985万円 〜 1,254万円 鳥取県鳥取市南吉方1丁目 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全14戸
グランマスト富安 1,544万円 〜 2,380万円 鳥取県鳥取市富安1丁目123 2009年7月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
キャッスル2 955万円 〜 1,959万円 鳥取県鳥取市富安1丁目128 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス青葉町グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス青葉町グランドアークの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス青葉町グランドアークの売り時ですか?
フローレンス青葉町グランドアークがある鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.95%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:3.47%)
鳥取県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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