ホームズマンション売却マンション査定愛知県西春日井郡豊山町豊山分譲住宅

豊山分譲住宅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

556 万円 56.05m²の部屋

698 万円 58.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】志水小学校 400m

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    2/11
  • 【周辺】豊山町立豊山中学校 豊山中学校 1300m

    【周辺】豊山町立豊山中学校 豊山中学校 1300m

    3/11
  • 【周辺】豊山町立富士保育園 富士保育園 400m

    【周辺】豊山町立富士保育園 富士保育園 400m

    4/11
  • 【周辺】西友豊山店 950m

    【周辺】西友豊山店 950m

    5/11
  • 【周辺】生鮮館やまひこ 如意店 1300m

    【周辺】生鮮館やまひこ 如意店 1300m

    6/11
  • 【周辺】ローソン新沼町店 170m

    【周辺】ローソン新沼町店 170m

    7/11
  • 【周辺】サンドラッグ豊山店 900m

    【周辺】サンドラッグ豊山店 900m

    8/11
  • 【周辺】杉山医院 550m

    【周辺】杉山医院 550m

    9/11
  • 【周辺】豊山郵便局 1100m

    【周辺】豊山郵便局 1100m

    10/11
  • 【周辺】志水児童遊園 270m

    【周辺】志水児童遊園 270m

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豊山分譲住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

豊山分譲住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 豊山分譲住宅8階450万円

売出し中

価格 450万円

56.05m² 3DK 物件詳細
ハウスドゥ 春日井宮町 株式会社ハウシーク

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中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

豊山分譲住宅は売ったらいくら?参考査定価格

556万円 (10万円 / m²) 56.05m²の部屋

698万円 (12万円 / m²) 58.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.05m²の部屋の場合 58.56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 556万円 698万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 519万3,347円 661万4,069円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊山分譲住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 56.05m² 3LDK / 9階 2025年12月〜2026年3月
930万円 56.05m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
450万円 56.05m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年2月
500万円 56.05m² 3LDK / 9階 2024年11月
830万円 56.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
850万円 56.05m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
890万円 56.05m² 3LDK / 5階 2021年7月
920万円 56.05m² 2LDK / 5階 2021年6月
980万円 56.05m² 2LDK / 5階 2021年5月
300万円 58.56m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
480万円 56.05m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
790万円 58.56m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
450万円 58.56m² 2LDK / 11階 2012年1月〜2012年2月
380万円 58.56m² 3DK / 11階 2009年11月〜2010年5月
350万円 56.05m² 3DK / 6階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 556万円
買取 334万円 〜 445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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豊山分譲住宅は貸したらいくら?参考賃料

5.82万円 / 月 56.05m²の部屋

6.69万円 / 月 58.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

豊山分譲住宅の賃料掲載履歴(12件)

豊山分譲住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊山分譲住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.05m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2025年1月
7万円 / 月 56.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月 56.05m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
6.2万円 / 月 56.05m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年12月
4.9万円 / 月 58.56m² 3LDK / 7階 2016年10月
5.9万円 / 月 56.05m² 3LDK / 7階 2016年9月
4.9万円 / 月 58.56m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 56.05m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
4.9万円 / 月 58.56m² 3LDK / 7階 2015年4月
5.9万円 / 月 56.05m² 3LDK / 7階 2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
楠団地 567万円 〜 976万円 愛知県名古屋市北区会所町82-3 1975年11月(築51年)
地上11階 / 全100戸
西浦ハイツ 562万円 〜 778万円 愛知県名古屋市北区如来町103 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全15戸
エアポートマンション 425万円 〜 806万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場新栄27 1973年8月(築53年)
地上7階 / 全47戸
グリーンハイツ長谷川 508万円 〜 683万円 愛知県名古屋市北区北久手町146 1977年4月(築50年)
地上4階 / 全27戸
タチバナマンション 479万円 〜 628万円 愛知県北名古屋市高田寺出口36 1975年2月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
寿マンション 428万円 〜 602万円 愛知県名古屋市北区五反田町294 1975年4月(築52年)
地上4階 / 全32戸
比良コーポラス 476万円 〜 619万円 愛知県名古屋市西区清里町353 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全23戸
フレックス比良 608万円 〜 884万円 愛知県名古屋市西区砂原町386 1976年8月(築50年)
地上4階 / 全24戸
シャトー共栄A棟 669万円 〜 916万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 1977年4月(築50年)
地上4階 / 全30戸
アートスクェアー 634万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 1975年9月(築51年)
地上5階 / 全16戸
シャトー共栄B棟 527万円 〜 756万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸
木野瀬マンション 487万円 〜 700万円 愛知県春日井市西本町1丁目10-11 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全18戸
グリーンハイツ双葉 468万円 〜 615万円 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目2326 1976年2月(築51年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール春日井 530万円 〜 690万円 愛知県春日井市下屋敷町下屋敷101-3 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全34戸
レジデンス丸新 372万円 〜 742万円 愛知県春日井市美濃町2丁目2 1976年8月(築50年)
地上4階 / 全33戸
ハウスビル中切 987万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 1977年2月(築50年)
地上4階 / 全30戸
サンパール味美 293万円 〜 375万円 愛知県春日井市味美町3丁目95 1974年4月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンシティ師勝A棟 528万円 〜 944万円 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 1974年7月(築52年)
地上8階 / 全74戸
グリーンシティ師勝B棟 787万円 〜 1,169万円 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 1974年7月(築52年)
地上14階 / 全105戸
グリーンシティ師勝C棟 899万円 〜 1,673万円 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 1976年2月(築51年)
地上14階 / 全243戸
サンデンハイツ 685万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市西区市場木町173 1977年1月(築50年)
地上6階 / 全35戸
コーポハンター 679万円 〜 914万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 1976年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ大木曽 338万円 〜 516万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目459 1975年4月(築52年)
地上4階 / 全16戸
丸協ビル1 194万円 〜 578万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目300 1976年4月(築51年)
地上5階 / 全25戸
大朝ハイム 976万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目22 1976年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
アルメリアコーポ 790万円 〜 1,054万円 愛知県春日井市八光町3丁目3-1 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全31戸
アイワコーポ 795万円 〜 6,626万円 愛知県春日井市八幡町96 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全16戸
上飯田コーポラス 907万円 〜 1,535万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 1977年4月(築50年)
地上8階 / 全62戸
サンハイツ岩倉 384万円 〜 496万円 愛知県岩倉市曽野町井ノ越65-9 1974年6月(築52年)
地上4階 / 全20戸
志賀住宅 1,019万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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豊山分譲住宅の売却に強い不動産会社 7社

豊山分譲住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

豊山分譲住宅から近い順に表示しています

リノースプラス株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.1
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
5.7
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
道風不動産株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域1000件以上成約実績

大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます

社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
11.0
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
11.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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豊山分譲住宅の物件概要

マンション名称 豊山分譲住宅
所在地
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 栄駅 バス28分 北部市場東下車 徒歩3分(約230m)
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 バス21分 楠西小学校東下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 豊山分譲住宅3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 豊山分譲住宅3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 豊山分譲住宅3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • 豊山分譲住宅3DK8階間取り

    3DK 8階

    4/5
  • 豊山分譲住宅3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1975年7月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]

豊山分譲住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓豊山分譲住宅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
豊山分譲住宅の参考査定価格:556万円 〜 698万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、豊山分譲住宅の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓豊山分譲住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、豊山分譲住宅の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
豊山分譲住宅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓豊山分譲住宅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
豊山分譲住宅のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩3分
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩5分
❓豊山分譲住宅の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
豊山分譲住宅の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年7月(築51年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上12階 / 地下1階建
総戸数:132戸
施工会社:株式会社竹中組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

豊山分譲住宅の物件概要を見る

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