福岡県春日市上白水7丁目167
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,463 万円 81.96m²の部屋
〜3,916 万円 97.97m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,463万円 (30万円 / m²) 81.96m²の部屋
〜3,916万円 (40万円 / m²) 97.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(春日市上白水)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,298万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,167万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,463万円 |
4年後(築30年) | 94.3% | 2,323万円 |
このマンションと、春日市上白水の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (81.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
コアマンション春日ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.48%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:3.92% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション春日ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 97.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
3,090万円 | 83.36m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
2,380万円 | 83.36m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
2,599万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
1,890万円 | 83.63m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,980万円 | 83.63m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
1,690万円 | 95.58m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,460万円 | 83.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.25万円 / 月 81.96m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 97.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション春日ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション春日ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
9.8万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
10万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 81.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 78.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホルトハイムJR博多南 | 1,977万円 〜 3,323万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
緑彩館 | 1,521万円 〜 2,198万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランカーザエテシア | 913万円 〜 3,398万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーデブラン博多南 | 2,107万円 〜 3,562万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー博多南ステーション | 1,675万円 〜 2,267万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
エターナルそつたくかん | 1,607万円 〜 2,697万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファ21 | 1,609万円 〜 2,286万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール21 | 2,085万円 〜 2,867万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリバー博多南2 | 2,015万円 〜 2,790万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピア白水ヶ丘 | 1,658万円 〜 2,522万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目51 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリューテ21 | 1,656万円 〜 2,573万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヤン博多南3 | 1,799万円 〜 2,420万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ春日参番館 | 1,988万円 〜 3,077万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンジュール春日 | 2,086万円 〜 2,843万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘2丁目1 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
プレステージ博多南 | 1,840万円 〜 2,523万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴァンヴェルドミール | 1,086万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ2 | 1,654万円 〜 2,666万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
サングレート春日2 | 1,648万円 〜 2,662万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルマンT・O | 1,751万円 〜 2,401万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレノ21 | 879万円 〜 2,433万円 | 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン那珂川 | 1,815万円 〜 2,490万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド2 | 1,832万円 〜 2,530万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
クレアールガーデン春日 | 1,732万円 〜 2,776万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
Fステージ春日 | 1,677万円 〜 2,236万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,802万円 〜 3,111万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
グランシャリオ21 | 1,605万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 1,940万円 〜 3,003万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
コーポラス渡辺 | 1,716万円 〜 2,339万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目85 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール大谷2 | 1,748万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-1 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日昇町 | 1,406万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
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マンション名称 | コアマンション春日ネクステージ |
---|---|
所在地 |
福岡県春日市上白水7丁目167
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高木工務店・旭工務店建設共同体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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