ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市春日サンハイツ9

春日サンハイツ9 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市小倉東2丁目19

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,575 万円 74.92m²の部屋

1,875 万円 74.92m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】【外観】9号棟にあたるマンションです。全体では273戸数大きい団地です。

    【外観】【外観】9号棟にあたるマンションです。全体では273戸数大きい団地です。

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  • 【エントランス】【建物入り口】マンションの入り口になります。階段を上がりいただいて2階になります。

    【エントランス】【建物入り口】マンションの入り口になります。階段を上がりいただいて2階になります。

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【近隣写真 駅】JR鹿児島本線の春日駅まで距離約1.3kmです。自転車でも平坦な道で向うことができるので便利ですね。

    【周辺】【近隣写真 駅】JR鹿児島本線の春日駅まで距離約1.3kmです。自転車でも平坦な道で向うことができるので便利ですね。

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  • 【周辺】【近隣写真 コンビニ】セブンイレブン若葉台店までの距離約500m先にございます。徒歩圏内にあるのは便利ですね。

    【周辺】【近隣写真 コンビニ】セブンイレブン若葉台店までの距離約500m先にございます。徒歩圏内にあるのは便利ですね。

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  • 【周辺】【近隣写真 小学校】大谷小学校まで約800m。お子様の徒歩でも約10分ちょっとの距離なので安心ですね。

    【周辺】【近隣写真 小学校】大谷小学校まで約800m。お子様の徒歩でも約10分ちょっとの距離なので安心ですね。

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  • 【周辺】【近隣写真 中学校】春日東中学校です。距離約450m先にございます。部活動帰りのお子様に対しても安心ですね。

    【周辺】【近隣写真 中学校】春日東中学校です。距離約450m先にございます。部活動帰りのお子様に対しても安心ですね。

    8/8

春日サンハイツ9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

春日サンハイツ9の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 春日サンハイツ92階1,949万円

売出し中

価格 1,949万円

74.92m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
春日駅JR鹿児島本線
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

春日サンハイツ9は売ったらいくら?参考査定価格

1,575万円 (21万円 / m²) 74.92m²の部屋

1,875万円 (25万円 / m²) 74.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

春日サンハイツ9周辺の中古マンション価格推移情報

春日サンハイツ9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.30%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日サンハイツ9が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 74.92m² 3LDK / 2階 2025年6月
2,049万円 74.92m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
1,999万円 74.92m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,575万円
買取 945万円 〜 1,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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春日サンハイツ9は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 74.92m²の部屋

7.51万円 / 月 74.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
春日サンハイツ6 986万円 〜 1,548万円 福岡県春日市小倉東2丁目19 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全25戸
春日サンハイツ8 1,234万円 〜 1,470万円 福岡県春日市小倉東2丁目19 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全35戸
春日サンハイツ5 1,699万円 〜 1,971万円 福岡県春日市小倉東2丁目15 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
春日サンハイツ4 1,581万円 〜 2,262万円 福岡県春日市小倉東2丁目15 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
春日サンハイツ3 1,554万円 〜 2,493万円 福岡県春日市小倉東1丁目40 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全55戸
春日サンハイツ2 1,087万円 〜 1,536万円 福岡県春日市小倉東1丁目41 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全15戸
春日サンハイツ1 1,918万円 〜 2,284万円 福岡県春日市小倉東1丁目41 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス宝 1,012万円 〜 1,825万円 福岡県春日市宝町4丁目30-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第1ハイタウン春日 1,150万円 〜 1,603万円 福岡県春日市宝町3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
第20シティコート春日 1,306万円 〜 1,594万円 福岡県春日市宝町2丁目33 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストビレッジ春日 1,018万円 〜 1,288万円 福岡県春日市昇町5丁目86 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
タウン・ライズ 1,253万円 〜 1,471万円 福岡県春日市昇町3丁目210 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
第2三城ハイツ 1,249万円 〜 1,536万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-27 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
日商岩井南福岡マンション 1,107万円 〜 2,264万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全30戸
コーポ豊栄 1,758万円 〜 2,536万円 福岡県春日市春日2丁目12 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール春日原 2,097万円 〜 3,107万円 福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 1981年2月(築45年)
地上12階 / 全65戸
寿町ハイツ 408万円 〜 645万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
第2天神山コーポ 1,297万円 〜 1,534万円 福岡県春日市下白水南5丁目18 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンケイコーポ 751万円 〜 1,767万円 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ルポ須玖南 736万円 〜 1,047万円 福岡県春日市須玖南1丁目145 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全29戸
ロワールマンション南福岡3 1,308万円 〜 2,653万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全41戸
エクセルハイツ春日原 1,228万円 〜 2,122万円 福岡県春日市春日原北町2丁目24-1 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
門司コーポラス 1,149万円 〜 1,678万円 福岡県春日市須玖南1丁目105 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ熊丸 529万円 〜 681万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和南福岡コープ 1,024万円 〜 1,946万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 1983年6月(築43年)
地上7階 / 全26戸
シャンボール南福岡 1,335万円 〜 2,870万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-16 1981年3月(築45年)
地上11階 / 全43戸
パークロード日の出 834万円 〜 1,488万円 福岡県春日市日の出町6丁目25 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全16戸
金堂ハイツ 1,045万円 〜 1,455万円 福岡県春日市上白水5丁目43 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション南福岡 900万円 〜 2,523万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全43戸
松岡コーポ 1,236万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-1 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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春日サンハイツ9の売却に強い不動産会社 14社

春日サンハイツ9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

春日サンハイツ9から近い順に表示しています

ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
1.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
2.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
2.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
5.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ 1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイテム
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

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  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
株式会社情報サービス福岡
物件から
53.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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春日サンハイツ9の物件概要

マンション名称 春日サンハイツ9
所在地
福岡県春日市小倉東2丁目19 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 春日サンハイツ93LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1982年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 273戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓春日サンハイツ9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、春日サンハイツ9の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
春日サンハイツ9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、春日サンハイツ9の売り時ですか?
春日サンハイツ9がある春日市のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:2.30%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日