福岡県春日市下白水南3丁目65
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,948 万円 70.55m²の部屋
〜2,260 万円 70.55m²の部屋
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3/3プレステージ博多南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ博多南の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,948万円 （28万円 / m²） 70.55m²の部屋
〜2,260万円 （32万円 / m²） 70.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日市下白水南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,972万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,862万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,948万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 1,839万円 |
このマンションと、春日市下白水南の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (70.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
プレステージ博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレート春日2 | 1,730万円 〜 2,428万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fステージ春日 | 1,796万円 〜 2,079万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,971万円 〜 2,881万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全111戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,085万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーサー博多南ステーション | 1,748万円 〜 2,025万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,525万円 〜 2,367万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンリバー博多南2 | 2,028万円 〜 2,355万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑彩館 | 1,574万円 〜 1,958万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日大谷2 | 1,874万円 〜 2,999万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| ファミール大谷2 | 1,915万円 〜 2,249万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,260万円 〜 1,869万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイムJR博多南 | 2,140万円 〜 3,113万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,601万円 〜 3,597万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全92戸 |
| フレグランス春日 | 1,957万円 〜 2,270万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアールガーデン春日 | 1,873万円 〜 2,567万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドゥール博多南 | 1,790万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,186万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール谷 | 1,764万円 〜 2,266万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーデブラン博多南 | 2,024万円 〜 2,810万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランカーザエテシア | 944万円 〜 2,646万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エターナルそつたくかん | 1,612万円 〜 2,261万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアジェ春日 | 2,475万円 〜 2,870万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| ピア白水ヶ丘 | 1,777万円 〜 2,247万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目51 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 1,610万円 〜 1,970万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ弥生 | 1,458万円 〜 2,067万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロキオン柳瀬 | 1,855万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール鬼倉 | 1,713万円 〜 2,351万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジュール春日 | 2,189万円 〜 2,604万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘2丁目1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| レークセンターガーデンユー | 723万円 〜 986万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西3丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,372万円 〜 2,437万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ博多南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市下白水南3丁目65
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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